Xây nhà cấp 4 khoản 150 triệu được ưa chuộng nhất

Xây nhà là một trong những việc trọng đại của đời người, nhưng với những gia đình có diện tích nhỏ và kinh tế eo hẹp thì làm cách nào để xây dựng được 1 căn nhà đẹp,tiết kiệm chi phí. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ kinh nghiệm xây nhà cấp 4 khoản 150 triệu. Với chi phí thi công – xây dựng khoảng 150 triệu đồng bạn có thể sở hữu riêng cho mình 1 căn nhà nhỏ đẹp. Không những thế còn đầy đủ công năng sử dụng, nhiều người cho rằng đó là điều bất khả thi nhưng bay giờ thì hoàn toàn có thể.

Hạch toán chi phí xây nhà cấp 4 khoản 150 triệu

Xây nhà cấp 4 khoản 150 triệu muốn thành công nhất thiết cần có sự chuẩn bị và tính toán chi tiết. Trong đó, hạch toán về chi phí là điều cần thiết mà gia chủ không thể bỏ qua.

Dựa vào bảng danh sách này, gia chủ có thể cân đối nhằm đảm bảo xây dựng hợp lý, phù hợp với số tiền cho phép. Điều này đồng thời cũng giúp hạn chế tình trạng xây dựng tràn lan, đội giá công trình. Từ đó dễ khiến gia chủ rơi vào tình trạng nợ nần không thể kiểm soát.

Không có danh sách cố định các khoản chi xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu. Chúng thay đổi và phụ thuộc vào từng công trình, từng mẫu nhà cấp 4. Với ngân sách chỉ 150 triệu, chuyên gia tại Musk.vn đã có lời khuyên về việc phân bố nguồn kinh phí như sau:

• Sắt phi 14 và phi 16: 8.400.000.

• Đinh 5 và thép buộc: 500.000.

• Xi măng: 70 bao x 82.000 = 7.700.000.

• Gạch loại 2: 8.000v x 680= 8.500.000.

• Đá: 1 xe 2,5 tấn: 3.700.000.

• Cát: 6.300.000.

• Công thợ xây dựng: 500 ngàn/ m2= 28.500.000.

• Ống nước phi 90: 1.600.000.

• Gạch men + bồn cầu + lavabo: 11.000.000.

• Bột chà ron và phụ kiện bắt nước máy: 1.500.000.

• Sơn + chống thấm: 4.100.000.

• Đá ốp bếp: 2.100.000.

• Bản thiết kế nhà: 2.000.000.

• Rèm cửa: 2.600.000 đồng.

• Thiết bị điện: 1.500.000.

• Chi phí phụ (côi thầy cất nhà, đồ cúng động thổ, thuốc nước): 2.000.000.

• Đồ nội thất cơ bản (sofa, 2 giường ngủ, 1 kệ tivi, 1 bộ bàn ăn): 60.000.000

=> Chi phí xây dựng là: 152.000.000 vnđ

Những lưu ý cần biết khi xây nhà cấp 4 khoản 150 triệu

Những lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn tránh được những sơ suất trong quá trình xây nhà. Đồng thời, hạn chế tối đa những chi phí phát sinh ngoài ý muốn.

Xác định vị trí xây nhà phù hợp

Với mức giá 150 triệu, vị trí xây dựng phù hợp nhất là ở nông thôn. Nơi đây có mức giá rẻ kéo theo chi phí nhân công và chi phí nguyên vậy liệu sẽ ở mức phải chăng. Bên cạnh đó, bẹn cần biết rằng để xây nhà cấp 4 với giá 150 triệu ở thành phố, thị trấn là vô cùng khó khăn thậm chí là không thể.

Lựa chọn mảnh đất bằng phẳng để đặt móng nhà. Bởi một kết cấu đất tốt sẽ giúp tiết kiệm thời gian xây dựng và chi phí nhân công cũng như nguyên vật liệu. Thêm vào đó, việc đặt móng nhà trên nền đất đẹp sẽ làm cho móng vững chãi hơn và có tuổi thọ lâu dài.

Lựa chọn thiết kế nhà phù hợp

Trong điều kiện có hạn về ngân sách, thiết kế nhà không được quá cầu kỳ, tiểu tiết. Xu hướng chung cho những ngôi nhà cấp 4 này là phong cách đơn giản có thể là hiện đại, có thể là truyền thống. Nếu bạn lựa chọn thiết kế có quá nhiều chi tiết rườm rà không những làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ chung mà còn độn chi phí thiết kế, nguyên vật liệu lên cao.

Thường xuyên khảo sát công trình

Cụ thể, công việc này yêu cầu bạn thường xuyên tham khảo những ngôi nhà cấp 4 có cùng phân khúc giá. Việc này giúp bặn nắm bắt được tình hình xây dựng và thi công của những công trình khác. Từ đó, có thể đưa ra những phương án tối ưu nhất cho công trình của mình. Việc khảo sát này cón giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí tìm kiếm đội thợ hay nhà cung cấp nguyên vật liệu bởi bạn có thể xin thông tin liên hệ từ những công trình trước đó.

>>Mời bạn xem thêm:

Báo giá thiết kế nhà tại Huế Đẹp mới nhất 2023

Yêu cầu kỹ thuật với nhà cấp 4 giá 150 triệu

Dù thiết kế xây dựng nhà của bạn đơn giản nhưng yếu tố kỹ thuật tuyệt đối không được bỏ qua. Một công trình đảm bảo kỹ thuật tốt sẽ bảo đảm cho sự an toàn khi sinh sống và mức độ kiên cố của ngôi nhà.

Về kỹ thuật nhà cấp 4, bạn cần quan tâm đặc biệt đến phần móng nhà. Móng có chắc thì nhà mới có đỗ vững chãi tổng thể. Tuỳ vào kết cấu của ngôi nhà, bạn có thể lựa chọn móng nông hoặc móng sâu. Mỗi loại móng sẽ có những ưu và nhược điểm riêng. Chẳng hạn móng nông đơn giản, dễ thi công, phù hợp với diện tích nhà nhỏ. Trong khi đó móng sâu phù hợp với địa hình ao, hồ, nơi có nền đất yếu.

Mẫu xây nhà cấp 4 khoản 150 triệu có sân vườn

Mẫu nhà cấp 4 sân vườn khoảng 150 triệu hiện đang là một trong những giải pháp tối ưu cho những gia đình có kinh tế hạn hẹp. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với những gia chủ yêu thích cuộc sống liên quan đến thiên nhiên, cây cỏ và những khu vườn xinh xắn.

Bởi bạn sẽ chỉ xây một phần điện tích đất, còn lại để làm sân vườn rộng nên có thể giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều. Nó cũng đặc biệt thích hợp cho những gia đình có trẻ nhỏ. Đây sẽ là không gian giải trí vô cùng vui vẻ cho cả gia đình.

Mẫu xây nhà cấp 4 khoản 150 triệu chữ L

Mô hình nhà cấp 4 chữ L khoảng 150 triệu đồng thường bao gồm một phòng khách, hai phòng ngủ và một nhà bếp. Thiết kế này được kết hợp với sân vườn xung quanh tạo nên một không gian thoáng đãng cho các gia đình.

Mẫu xây nhà cấp 4 khoản 150 triệu mái tôn

Khoảng 150 triệu đủ để xây nhà cấp 4 mái tôn với thiết kế chia làm hai phòng ngủ có diện tích nhỏ. Hầu hết các phòng đều có diện tích nhỏ để tận dụng và tiết kiệm chi phí xây dựng nhà.

Ưu điểm của mái tôn là nhẹ, lúc lợp sẽ không cần đường gỗ. Những yếu tố này kết hợp với nhau giúp giá tiền xây dựng thi công giảm đáng kể.

Mẫu xây nhà cấp 4 khoản 150 triệu mái bằng

Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu giúp bạn có thể tiết kiệm được mức giá và tối ưu được diện tích. Với thiết kế mái bằng, bạn có thể dễ dàng bố trí thêm một tầng áp mái. Hoặc bạn có thể tận dụng mái che phía trên để làm khu vực phơi đồ. Với thiết kế này, bạn có thể kết hợp mái bằng với mái dốc độc đáo.

Mẫu xây nhà cấp 4 khoản 150 triệu mái thái

Mái thái là một trong những thiết kế được yêu thích nhất hiện nay. Các mẫu nhà cấp 4 có mái thái được thiết kế để thích ứng với điều kiện thời tiết của Việt Nam, cũng như đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Mẫu Xây nhà cấp 4 khoản 150 triệu gác lửng

Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng khoảng 150 triệu hiện đang là xu hướng tại Việt Nam hiện nay. Đối với những gia đình không có điều kiện về tài chính thì nhà ở cấp 4 luôn là lựa chọn hàng đầu.

Chi phí đầu tư cho một ngôi nhà cấp 4 có gác lửng với mái tôn hoặc ngói đơn giản thường dao động trong 150 triệu, rất đáng để bạn đầu tư để có một không gian sống an toàn và chất lượng cao.

Một số lưu ý khi xây nhà cấp 4 khoản 150 triệu

• Trước khi tiến hành xây nhà, bản vẽ thiết kế căn nhà cần chi tiết và hoàn chỉnh nhất có thể.
• Vì nhà cấp 4 thường là dạng nhà trệt nhỏ, vì vậy tùy từng diện tích nhà, nếu không quá rộng rãi thì nên hạn chế sử dụng những loại vật liệu bằng gỗ, nhất là gỗ tối màu sẽ khiến bạn có cảm giác chật chội, nặng nề.
• Nên chọn các loại vật liệu có giá thành vừa phải, nhẹ nhàng để tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng. Mặc dù với chi phí chỉ khoảng 200 triệu nhưng cũng cần đảm bảo chất lượng để tránh những trường hợp ngoài ý muốn.
• Để tiết kiệm chi phí, gia chủ có thể tham khảo các thiết kế mẫu nhà cấp 4 trên mạng nhưng vẫn cần tham khảo, tư vấn của người có chuyên môn, kinh nghiệm.
• Nên hạn chế tối đa các chi tiết sử dụng để trang trí ngoại thất, nên tập trung vào trang trí nội thất. Không đặt các đồ dùng hoặc đồ trang trí trong nhà quá nhiều để tiết kiệm diện tích và không gian trong nhà.

Bài viết hôm nay Movic đã gửi tới bạn đọc những thông tin và các mẫu nhà cấp 4, 150 triệu đang được ưa chuộng hiện nay. Hy vọng những thông tin này có thể giúp bạn lựa chọn được cho mình những thiết kế ưng ý và phù hợp nhất.

Những mẫu xây nhà cấp 4 khoản 150 triệu

THÔNG TIN LIÊN HỆ 

•  Địa Chỉ: 268B Điện Biên Phủ, Huế
•  Hotline: 0901 148 111 – 0985 106 734
•  Email: dautuxaydunghcons@gmail.com
•  Website: www.xaydunghcons.vn

Hi vọng sau bài viết này bạn sẽ có kinh nghiệm khi bắt đầu thi công xây nhà trọn gói. Và tìm được mẫu nhà yêu thích cho bạn. Hãy liên hệ ngay đến xây dựng Hcons dể được tư vấn miễn phí và nhận nhiều ưu đãi.