BÁO GIÁ THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG HCONS

Bảng giá thiết kế

new-banggia

CÁC GÓI THIẾT KẾ

  • Trụ sở chính: 268B Điện Biên Phủ, Huế
  • 0901 148 111 – 0985 106 734
  • www.xaydunghcons.com
  • facebook.com/hconscoltd

HCONS – Design and Construction

Giá xây dựng phần thô

bang-gia02

ĐƠN GIÁ THI CÔNG NHÀ THÔ – NHÀ PHỐ TIÊU CHUẨN TẠI HUẾ: 3.300.000 VNĐ/m2 – 3.500.000 VND/m2

  • Phần thô nhà lô liền kề mặt phố : 3.300.000 VNĐ – 3.500.000 VND/m2.
  • Phần thô nhà phố trong kiệt nhỏ : > 3.600.000 VNĐ/m2.
  • Phần thô biệt thự hiện đại: 3.400.000 – 3.600.000 VND/m2.
  • Đã bao gồm phần điện nước âm và nhân công lắp đặt thiết bị điện nước.
  • Đã bao gồm nhân công hoàn thiện phần nề (tô trát và lát sàn)
  • Bảng giá xây nhà trọn gói phần thô tại Huế áp dụng trong năm 2022 trở đi.
  • Đơn giá thi công trọn gói phần thô của HCONS theo hình thức khoán gọn công trình.

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG – BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG NHÀ THÔ

  • Nhà phố 01 mặt tiền.
  • Nhà có tổng diện tích sàn xây dựng trên 200m2.
  • Một sàn trên 60m2 (02 phòng ngủ+02 WC)/ 01 tầng.
  • Giá thi công phần thô có tổng diện tích sàn dưới 160m2, báo giá theo dự toán chi tiết.
  • Đơn giá trên chưa bao gồm VAT.
  • Chi phí phần thô (vnđ) = Diện tích (m2) * Đơn giá phần thô (vnđ/m2).

moi1

TRƯỜNG HỢP ĐẶC BIỆT – ĐIỀU CHỈNH ĐƠN GIÁ THI CÔNG NHÀ THÔ

  • Nhà có trên 06 sàn trở lên.
  • Nhà có thang máy.
  • Nhà xây khách sạn, phòng cho thuê, căn hộ mini.
  • Nhà trong hẻm nhỏ: Hẻm nhỏ hơn phải chở xe ba gác, Hẻm nhỏ hoặc khu vực không có chỗ tập kết vật tư bằng xe tải lớn và phải chở bằng xe Dasu.
  • Nhà có diện tích sàn quá nhỏ.
  • Nhà hai mặt tiền, ba mặt, bốn mặt, biệt thự :cộng thêm 100.000 đ/m2 đến 300.000 đ/m2.
  • Biệt thự cổ điển phần đắp phù điêu hoa văn tính giá riêng.

PHẦN VIỆC KHI XÂY DỰNG PHẦN THÔ – THEO TIÊU CHUẨN CÔNG VIỆC CỦA HCONS

Giá xây nhà phần thô được hiểu là giá thi công thô (Vật tư thô + Nhân công thô) và một phần nhân công thi công phần thô. Để việc giải quyết thắc mắc của quý khách hàng, hãy cùng với HCONS tìm hiểu, báo giá thi công phần thô gồm những hạng mục thi công và chủng loại vật liệu gì:

  • Móng nhà
  • Hệ thống đà kiềng, cột.
  • Xây tô tường bao và tường ngăn phòng.
  • Sàn bê tông và cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái nhà, ban công.
  • Đổ bê tông cầu thang.
  • Hệ thống điện, ống nước, cáp âm tường, lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, hệ thống dây điện.
  • Hố ga, tầng hầm, bể phốt, bể nước.
  • Xây tô mặt tiền, trong nhà, lợp mái nhà (nếu có).
  • Nhân công lắp đặt thiết bị điện thô và thiết bị vệ sinh, thiết bị chiếu sáng nhà.
  • Nhân công phần nề hoàn thiện nhà (tô trát và lát gạch).

CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU – THEO BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ CỦA HCONS

Chủng loại vật liệu được HCONS sử dụng để thi công phần thô là những loại vật liệu đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và được sử dụng phổ biến hiện nay trên thị trường:

  • Thép: Sử dụng thép Hòa Phát, Hoa Sen, Việt Mỹ hoặc Việt Úc.
  • Xi măng: Sử dụng xi măng Đồng Lâm hoặc tương đương.
  • Gạch: Sử dụng gạch Tuynel 1-5, gạch Tứ Hạ hoặc tương đương.
  • Cát: Cát rửa hạt lớn đổ bê tông và cát mịn xây tô.
  • Bê tông: Sử dụng bê tông trộn bằng máy tại công trường hoặc bê tông tươi (tùy hạng mục).
  • Bê tông móng, trụ là bê tông R28;
  • Bê tông sàn dầm là bê tông R7, R14 hoặc R28 tuỳ tiến độ công trình. Mác bê tông sàn dầm M300# với bê tông tươi.
  • Ống nước: sử dụng ống nươc Đạt Hoà với đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình xây dựng cụ thể.
  • Dây điện sử dụng dây điện Cadivi với các loại sau: Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 6,0; dây nguồn chính 11,0.
  • Ống luồn dây điện đi âm NANO (chống cháy).
  • Thiết bị phục vụ công tác thi công: dàn giáo thép – copha phim, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi công.

moi2

VÍ DỤ CỤ THỂ VỀ TÍNH GIÁ PHẦN THÔ – THEO BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ CỦA HCONS

  • Ở đây, HCONS ví dụ một ngôi nhà phố 1 mặt tiền, xung quanh 3 mặt giáp nhà hàng xóm
  • Kích thước đất là 4,5m, xây Tầng 1 dài 16,66m, Tầng 2 ban công ra 1,4m, Tầng 3 ban công ra 1,4m, phần mái bê tông có sơn chống thấm ra 1,0m
  • Móng sử dụng móng Băng 1 phương
  • Vậy cách tính như thế nào? Quý khách hàng cùng xem ví dụ phía dưới nhé !

5

TẤT NHIÊN VÍ DỤ VẪN CHỈ LÀ VÍ DỤ, ĐỂ TÍNH TOÁN CHÍNH XÁC GIÁ TRỊ VÀ KHÔNG BỊ ĐỘI CHI PHÍ, QUÝ KHÁCH HÀNG HÃY LIÊN HỆ VỚI HCONS ĐỂ CÁC KỸ SƯ TÍNH TOÁN VÀ BÁO GIÁ CHÍNH XÁC 100% CHO QUÝ KHÁCH

Giá xây dựng phần hoàn thiện

6

7

8

BẢNG GIÁ CHI TIẾT PHẦN HOÀN THIỆN

Tùy vào diện tích và vật liệu thi công thì có giá thi công hoàn thiện là: 2.800.000 – 3.500.000vnđ/m2

Chính sách bảo hành của HCONS

HCONS cam kết BẢO HÀNH 03 NĂM. Các vấn đề cụ thể liên quan đến bảo hành do Công ty thực hiện nếu có trong quá trình sử dụng 03 năm có xảy ra như sau:

  • Liên quan đến nứt sàn, dầm, trụ.
  • Liên quan đến nứt tường do lún hoặc chuyển vị kết cấu.
  • Liên quan đến nứt tường do các vị trí đục cơ điện.Liên quan đến thấm, sàn do nứt tường hoặc sàn.
  • Liên quan đến các vấn đề về cơ điện như cháy nổ hệ thống điện âm tường, tắt nghẽn hệ thống thoát nước do sai sót trong quá trình xây dựng & lắp đặt.
  • Và các vấn đề chi tiết kèm trong thư bảo hành.

9

Liên hệ ngay

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HCONS

HCONS cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công nhà đẹp tại Huế. Hoàn thiện nội thất nhà thô, căn hộ…

  • 0901 148 111 – 0985 106 734
  • Trụ sở chính: 268B Điện Biên Phủ, tp Huế