Xây Nhà Giá Rẻ tại Huế: Đảm Bảo, Uy Tín, Sang Trọng

HCONS giới thiệu các bạn xây nhà giá rẻ trọn gói tại Huế chi tiết phần thô & hoàn thiện 2022 – 2023, ngoài ra các bạn có thể tham khảo thêm các công trình đã thi công, và các đơn vị xây nhà trọn gói đang hoạt động hiện nay.

Ngoài ra HCONS giới thiệu tới các bạn những mẫu nhà đẹp hiện đại, các công trình được khánh hàng đánh giá cao, nhiều người tham khảo xây dựng.

Nhưng có nhẽ còn phần đông các chủ đầu tư còn chưa tự tin để quyết định phương pháp xây dựng và này bởi vẫn còn hồ hết nghi vấn đặt ra. Đặc biệt là giá thành xây dựng.

Xem thêm:

• Xây nhà ở Huế
• Thiết kế nhà tại Huế
• Thi công nhà tại Huế
• Xây nhà cấp 4 tại Huế
• Xây nhà 2 tầng tại Huế
• Xây nhà 3 tầng tại Huế
• Xây nhà 4 tầng tại Huế
• Xây nhà 5 tầng tại Huế

Khái niệm về xây nhà giá rẻ trọn gói tại Huế ?

Khái niệm chung về xây nhà trọn gói: Xây nhà trọn gói đó là khi Quý vị giao khoán tất cả các công việc liên quan đến xây dựng hoàn chỉnh cho một ngôi nhà từ việc thiết kế nhà ở, xin cấp phép xây dựng, lập dự toán xây nhà trọn gói từ A – Z thì được gọi là xây nhà trọn gói.

Xây nhà trọn gói lại tiếp tục được phân chia hai hạng mục xây nhà trọn gói khác nhau :

–Xây nhà trọn gói phần thô có nghĩa là nhà thầu cung cấp toàn bộ nhân công xây dựng nhà (Hoàn thiện xây trát, ốp lát), vật liệu xây nhà như xi măng, cát đá, gạch xây, sắt thép, bê tông…Nhân công thi công lắp đặt thiết bị hệ thống điện nước thì được gọi là xây nhà trọn gói phần thô.

–Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay có nghĩa là nhà thầu sẽ cung cấp và thi công từ A – Z chủ nhà chỉ việc xách Vali về để ở thì được gọi là xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay.

Xây nhà trọn gói giá rẻ tại HCONS

HCONS là đơn vị chuyên thiết kế và thi công xây nhà trọn gói, chúng tôi trang bị đầy đủ máy móc, kho bãi vật liệu xây dựng, buôn tận gốc, bán tận ngọn,nhân công xây dựng nhà sẵn có thuộc biên chế của công ty…

Chính vì thế chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ Quý vị bằng công trình chất lượng nhất, xây nhà trọn gói giá rẻ nhất.Uy tín và tiến độ nhất.

Xây nhà trọn gói uy tín tại TP.HUẾ

HCONS luôn lấy chất lượng công trình làm kim chỉ nan chúng tôi cam kết:

+ Công trình không chất lượng xin hoàn lại tiền
+ Cam kết nếu phát hiện hàng giả, hàng nhái
+ Cam kết không bán thầu, không tự tổ chức thi công
+ Cán bộ công nhân viên luôn sẵn sàng phục vụ Quý vị ở mọi lúc, mọi nơi.
+ Kỹ sư giám sát chất lượng 24/24h,
+ Thái độ phục vụ nhiệt tình, luôn sát cánh cùng chủ nhà để lựa chọn vật liệu tốt nhất
+ Cam kết uy tín, chất lượng, tiến độ.

Liệu rằng mẫu hình này có mang giá tiền cao hơn so mang những loại hình khác hay không?

Hiểu được những băn khoăn này của các gia chủ trong phạm vi bài viết của chúng tôi xin được giới thiệu đến mọi người về việc báo giá chi phí xây dựng trọn gói tại TPHCM, Hà Nôi, Đà Nẵng, Huế mới mất 2022

Hiểu về Xây nhà trọn gói như thế nào chuẩn nhất 

Xây nhà trọn gói TPHCM, Hà Nôi, Đà Nẵng, TP.huế cũng giống như ở những tỉnh thành khác, là hình thức xây dựng khép kín, chủ đầu cơ chỉ cần lên ý tưởng ngoại hình và hương lượng mang chủ thầu, còn lại những công việc từ mẫu mã, thi công và hoàn thiện sẽ do thầu vun đắp đảm nhiệm. Chủ đầu cơ chỉ cần nghiệm thu và dọn vào ở ngay sau lúc Công trình được hoàn thành. 

Những điều cần biết về xây dựng nhà trọn gói

TPHCM, Hà Nôi, Đà Nẵng, Huế là một thành phố đang trên đà vững mạnh mang một nền kinh tế khẳng định vị thế trên cả nước. Khi kinh tế vững mạnh thì xây dựng lớn mạnh là 1 điều dĩ nhiên.

Hình thức trọn gói tại TPHCM, Hà Nôi, Đà Nẵng, Huế bây giờ là 1 hình thức rất nhiều, được phần lớn chủ đầu tư quan tâm và chọn lọc, bởi những ưu điểm thu hút nhờ mang đến những tiện nghi, tiết kiệm thời gian, tiết kiệm tầm giá, tiết kiệm công sức cần lao của phần nhiều các thành viên trong gia đình.

BÁO GIÁ THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG HCONS

Bảng giá thiết kế

CÁC GÓI THIẾT KẾ

• Trụ sở chính: 268B Điện Biên Phủ, Huế
• 0901 148 111 – 0985 106 734
• www.xaydunghcons.com
• facebook.com/hconscoltd

HCONS – Design and Construction

Giá xây dựng phần thô

ĐƠN GIÁ THI CÔNG NHÀ THÔ – NHÀ PHỐ TIÊU CHUẨN TẠI HUẾ: 3.300.000 VNĐ/m2 – 3.500.000 VND/m2

• Phần thô nhà lô liền kề mặt phố : 3.300.000 VNĐ – 3.500.000 VND/m2.
• Phần thô nhà phố trong kiệt nhỏ : > 3.600.000 VNĐ/m2.
• Phần thô biệt thự hiện đại: 3.400.000 – 3.600.000 VND/m2.
• Đã bao gồm phần điện nước âm và nhân công lắp đặt thiết bị điện nước.
• Đã bao gồm nhân công hoàn thiện phần nề (tô trát và lát sàn)
• Bảng giá xây nhà trọn gói phần thô tại Huế áp dụng trong năm 2022 trở đi.
• Đơn giá thi công trọn gói phần thô của HCONS theo hình thức khoán gọn công trình.

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG – BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG NHÀ THÔ

• Nhà phố 01 mặt tiền.
• Nhà có tổng diện tích sàn xây dựng trên 200m2.
• Một sàn trên 60m2 (02 phòng ngủ+02 WC)/ 01 tầng.
• Giá thi công phần thô có tổng diện tích sàn dưới 160m2, báo giá theo dự toán chi tiết.
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT.
• Chi phí phần thô (vnđ) = Diện tích (m2) * Đơn giá phần thô (vnđ/m2).

TRƯỜNG HỢP ĐẶC BIỆT – ĐIỀU CHỈNH ĐƠN GIÁ THI CÔNG NHÀ THÔ

• Nhà có trên 06 sàn trở lên.
• Nhà có thang máy.
• Nhà xây khách sạn, phòng cho thuê, căn hộ mini.
• Nhà trong hẻm nhỏ: Hẻm nhỏ hơn phải chở xe ba gác, Hẻm nhỏ hoặc khu vực không có chỗ tập kết vật tư bằng xe tải lớn và phải chở bằng xe Dasu.
• Nhà có diện tích sàn quá nhỏ.
• Nhà hai mặt tiền, ba mặt, bốn mặt, biệt thự :cộng thêm 100.000 đ/m2 đến 300.000 đ/m2.
• Biệt thự cổ điển phần đắp phù điêu hoa văn tính giá riêng.

PHẦN VIỆC KHI XÂY DỰNG PHẦN THÔ – THEO TIÊU CHUẨN CÔNG VIỆC CỦA HCONS

Giá xây nhà phần thô được hiểu là giá thi công thô (Vật tư thô + Nhân công thô) và một phần nhân công thi công phần thô. Để việc giải quyết thắc mắc của quý khách hàng, hãy cùng với HCONS tìm hiểu, báo giá thi công phần thô gồm những hạng mục thi công và chủng loại vật liệu gì:

• Móng nhà
• Hệ thống đà kiềng, cột.
• Xây tô tường bao và tường ngăn phòng.
• Sàn bê tông và cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái nhà, ban công.
• Đổ bê tông cầu thang.
• Hệ thống điện, ống nước, cáp âm tường, lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, hệ thống dây điện.
• Hố ga, tầng hầm, bể phốt, bể nước.
• Xây tô mặt tiền, trong nhà, lợp mái nhà (nếu có).
• Nhân công lắp đặt thiết bị điện thô và thiết bị vệ sinh, thiết bị chiếu sáng nhà.
• Nhân công phần nề hoàn thiện nhà (tô trát và lát gạch).

CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU – THEO BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ CỦA HCONS

Chủng loại vật liệu được HCONS sử dụng để thi công phần thô là những loại vật liệu đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và được sử dụng phổ biến hiện nay trên thị trường:

• Thép: Sử dụng thép Hòa Phát, Hoa Sen, Việt Mỹ hoặc Việt Úc.
• Xi măng: Sử dụng xi măng Đồng Lâm hoặc tương đương.
• Gạch: Sử dụng gạch Tuynel 1-5, gạch Tứ Hạ hoặc tương đương.
• Cát: Cát rửa hạt lớn đổ bê tông và cát mịn xây tô.
• Bê tông: Sử dụng bê tông trộn bằng máy tại công trường hoặc bê tông tươi (tùy hạng mục).
• Bê tông móng, trụ là bê tông R28;
• Bê tông sàn dầm là bê tông R7, R14 hoặc R28 tuỳ tiến độ công trình. Mác bê tông sàn dầm M300# với bê tông tươi.
• Ống nước: sử dụng ống nươc Đạt Hoà với đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình xây dựng cụ thể.
• Dây điện sử dụng dây điện Cadivi với các loại sau: Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 6,0; dây nguồn chính 11,0.
• Ống luồn dây điện đi âm NANO (chống cháy).
• Thiết bị phục vụ công tác thi công: dàn giáo thép – copha phim, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi công.

VÍ DỤ CỤ THỂ VỀ TÍNH GIÁ PHẦN THÔ – THEO BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ CỦA HCONS

• Ở đây, HCONS ví dụ một ngôi nhà phố 1 mặt tiền, xung quanh 3 mặt giáp nhà hàng xóm
• Kích thước đất là 4,5m, xây Tầng 1 dài 16,66m, Tầng 2 ban công ra 1,4m, Tầng 3 ban công ra 1,4m, phần mái bê tông có sơn chống thấm ra 1,0m
• Móng sử dụng móng Băng 1 phương
• Vậy cách tính như thế nào? Quý khách hàng cùng xem ví dụ phía dưới nhé !

TẤT NHIÊN VÍ DỤ VẪN CHỈ LÀ VÍ DỤ, ĐỂ TÍNH TOÁN CHÍNH XÁC GIÁ TRỊ VÀ KHÔNG BỊ ĐỘI CHI PHÍ, QUÝ KHÁCH HÀNG HÃY LIÊN HỆ VỚI HCONS ĐỂ CÁC KỸ SƯ TÍNH TOÁN VÀ BÁO GIÁ CHÍNH XÁC 100% CHO QUÝ KHÁCH

LIÊN HỆ NGAY

Giá xây dựng phần hoàn thiện

BẢNG GIÁ CHI TIẾT PHẦN HOÀN THIỆN

Tùy vào diện tích và vật liệu thi công thì có giá thi công hoàn thiện là: 2.800.000 – 3.500.000vnđ/m2

Chính sách bảo hành của HCONS

HCONS cam kết BẢO HÀNH 03 NĂM. Các vấn đề cụ thể liên quan đến bảo hành do Công ty thực hiện nếu có trong quá trình sử dụng 03 năm có xảy ra như sau:

• Liên quan đến nứt sàn, dầm, trụ.
• Liên quan đến nứt tường do lún hoặc chuyển vị kết cấu.
• Liên quan đến nứt tường do các vị trí đục cơ điện.Liên quan đến thấm, sàn do nứt tường hoặc sàn.
• Liên quan đến các vấn đề về cơ điện như cháy nổ hệ thống điện âm tường, tắt nghẽn hệ thống thoát nước do sai sót trong quá trình xây dựng & lắp đặt.
• Và các vấn đề chi tiết kèm trong thư bảo hành.

Đây sẽ là một cách tính chi phí xây dựng rất chi tiết và đầy đủ. Tuy nhiên bạn sẽ khó thực hiện được phương án này bởi vì cần có sự chuyên môn rất cao. Do đó khi bạn cần chọn phương án dự toán thì hãy nhờ đến các kỹ sư xây dựng để có thể giúp đỡ bạn nhé.

Ngoài ra chúng ta có cách đơn giản hơn mà nhiều đơn vị cũng áp dụng đó là lấy đơn giá thi công theo mét vuông sàn và nhân cho diện tích cần xây dựng. Với cách tính này thì chúng ta có thể nhanh chóng ra được giá thành tương đối chính xác khi xây dựng ngôi nhà. Tuy nhiên, chắc chắn trong quá trình xây dựng sẽ có nhiều phát sinh nho nhỏ khác. Cho nên cách tính này chỉ mang tính chất tương đối và cần để tính nhanh để chúng ta có thể hình dung được khoản tiền cần có.

Cách Tính Vật Liệu Xây Nhà Đơn Giản, Chi Tiết Và Chính Xác 

Nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng lớn, vì vậy việc tính toán vật liệu xây nhà là rất quan trọng. Gần đây, chúng tôi thường xuyên nhận được những thắc mắc của khách hàng liên quan đến cách tính vật liệu xây nhà và một số kinh nghiệm mua vật liệu xây nhà giá rẻ, tiết kiệm chi phí.

Để giải đáp những câu hỏi như vậy, chúng tôi đưa ra bài này để hướng dẫn khách hàng cách tính vật liệu xây nhà đơn giản, chi tiết và chính xác nhất để khách hàng có thể tham khảo và tự áp dụng đối với ngôi nhà của mình.

Tại sao phải nắm rõ cách tính vật liệu xây nhà.

-Việc nắm rõ cách tính vật liệu xây nhà rất quan trọng bởi nó có ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng và kết cấu của ngôi nhà.

-Tính toán vật liệu xây nhà giúp gia chủ có thể dự kiến được khối lượng vật liệu cần thiết phục vụ cho quá trình xây dựng nhà, dựa trên cơ sở đó khách hàng có thể đặt mua nguyên, vật liệu với số lượng chính xác, vừa đủ hạn chế lãng phí vật liệu và chi phí xây dựng.

-Chuẩn bị đầy đủ điều kiện tài chính để xây dựng nhà qua đó khách hàng có thể kiểm soát được chi phí xây dựng một cách hiệu quả.

-Nắm rõ và có những hiểu biết nhất định về cách tính vật liệu xây nhà sẽ góp phần đảm bảo tuổi thọ và độ bền về kết cấu của ngôi nhà 

-Tránh gây thất thoát nguyên vật liệu trong quá trình xây dựng

Những nguyên vật liệu cần thiết phục vụ cho việc xây dựng nhà ở

Để xây dựng hoàn thiện một ngôi nhà, cần phải sử dụng rất nhiều loại vật liệu khác nhau.

-Xây dựng phần móng: cần sử dụng nhiều gạch, cát, xi măng, sắt,sỏi đá,…

-Xây dựng phần thô: cần sử dụng nhiều vật liệu như sắt, thép, xi măng, gạch, cát vàng, cát trắng, gạch lát nền, gạch ốp tường, mái ngói, mái tôn,…

-Xây dựng hoàn thiện: cần sử dụng nhiều xi măng, vôi, ống nhựa để lắp đặt ống nước, dây điện, sơn,…

Mỗi loại vật liệu lại có khối lượng sử dụng khác nhau vì vậy mà cần phải tính toán kỹ càng, cẩn thận để đảm bảo chính xác và tránh nhầm lẫn giữa các loại vật liệu khác nhau.

Có nên xây nhà trọn gói hay không ?

Khi Quý vị đang bận mải với công việc của mình thì chúng tôi khuyên Quý vị lên sử dụng dịch vụ Xây nhà trọn gói.

Ưu điểm xây nhà trọn gói

Nếu Quý vị tìm được cho mình một nhà thầu thiết kế thi công xây nhà trọn gói thì việc xây nhà trọn gói sẽ giúp Quý vị tiết kiệm thời gian, tiết kiệm được chi phí, công trình được đảm bảo chất lượng theo ý của mình, ngoài ra còn đảm bảo tiến độ như mình mong muốn.

Nhược điểm xây nhà trọn gói

Bên cạnh những điểm hay đáng nói, khi xây nhà trọn gói vẫn sẽ tồn tại một số nhược điểm sau:

• Khó khăn trong tìm kiếm tổ chức thi công trọn gói uy tín, khi phổ thông nhà thầu không có thương hiệu và chưa có nhiều kinh nghiệm chủ đầu cơ.
• Giá xây nhà trọn gói khá cao. Mỗi nhà thầu sẽ đưa ra giá bán khác nhau nhưng mặt bằng chung sẽ cao hơn so với xây theo hình thức xây dựng tự do
• Những nhà thầu thường tập trung tại những thành thị lớn như Hà Nội hoặc thành phố Hồ Chí Minh nên nếu như bạn xây nhà ở những đô thị nhỏ khác sẽ hơi bất tiện trong công đoạn giao thông. Hoặc là bạn phải bỏ thời kì lên đàm đạo trực tiếp hoặc mất giá tiền để mời nhà thầu về tận nhà.
• Phát sinh thêm giá thành quản lý công trình so mang việc gia chủ tự thuê nhân công và vật tư xây dựng 
• Giá nhân lực tiến hành xây dựng nhà trọn gói cũng cao hơn so với địa phương bởi lý do nhân lực xây trọn gói thường được chọn lọc tường tận, trình độ đọc bản vẽ và kĩ thuật tốt hơn.

Nếu Quý vị không tìm được cho mình một nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín thì kết quả cho việc này đó là công trình kém chất lượng, công trình bị kéo dài, giá xây dựng nhà ở bị đội lên cao khiến cho Quý vị trở lên đau đầu hơn bao giờ hết.

THÔNG TIN LIÊN HỆ XÂY NHÀ GIÁ RẺ TẠI HUẾ