Thi công cải tạo nhà cũ – Làm mới không gian sống

Bất cứ một ngôi nhà nào, cho dù được xây dựng kiên cố đến đâu thì sau một thời gian sử dụng nó sẽ không còn đẹp mắt và phù hợp như trước. Khi căn nhà đã không mang đến cảm giác thoải mái cho người sử dụng, hoặc mất đi vẻ đẹp, chức năng ban đầu. Trên thực tế thì mọi người không còn quá xa lạ với công việc cải tạo sửa chữa nhà. Tuy nhiên, để thực hiện được việc cải tạo và sửa chữa nhà sao cho đúng cách thì không phải ai cũng biết rõ. Vậy nên, ngay trong bài viết sau đây hãy cùng HCONS tìm hiểu chi tiết hơn về cải tạo sửa chữa nhà là gì? Cũng như kinh nghiệm thi công cải tạo nhà như thế nào.

Cải tạo sửa chữa nhà là gì?

Cải tạo sửa chữa nhà ở chỉ đơn thuần là công tác nâng cấp chất lượng, điều chỉnh hoặc mở rộng cơ cấu diện tích hiện có của một ngôi nhà. Bên cạnh đó, gia chủ sẽ phải kết hợp với công tác sửa chữa lại các chi tiết trong ngôi nhà đang bị hư hỏng, cũ nát để tạo nên một không gian sống mới rộng rãi và hoàn hảo hơn.

Khi nào chúng ta nên xây mới?

Thông thường sau 20 năm sử dụng, công trình sẽ không còn mới và bền chắc như lúc ban đầu, bắt đầu có sự hỏng hóc. Nếu mức độ hỏng là 40% và gia đình có nhu cầu cũng như điều kiện để xây mới cũng được còn thông thường người dùng sẽ cải tạo khi chất lượng công trình chỉ còn 50% hoặc thậm chí ít hơn.

Xây mới đem lại lợi ích gì cho người dùng?

Tiến hành xây mới nghĩa là chúng ta sẽ tạo một tổ ấm hoàn toàn mới cho mình, có thể thống nhất phong cách, lên kế hoạch về không gian chi tiết tiện nghi hơn và quan trọng nhất là có một không gian sống an toàn, chất lượng hơn – điều mà cải tạo một phần ngôi nhà khó đem lại trọn vẹn.

Những lưu ý khi cải tạo nhà

 Biết được hiện trạng của ngôi nhà cũ cần cải tạo

Những ngôi nhà được hoàn thiện cách đây đã lâu thường sẽ không theo quy chuẩn thiết kế cụ thể, mà chỉ dựa theo kinh nghiệm từ đội thợ xây. Do đó, ở thời điểm hiện tại chúng không còn đáp ứng được tính thẩm mỹ cũng như phát huy công dụng tối đa.

Đặc biệt, qua một thời gian dài sử dụng, ngôi nhà sẽ khó tránh khỏi hư hỏng như nứt sàn, ẩm mốc, dột mái,… Nếu gia đình bạn có thêm thành viên, thì ngôi nhà với diện tích nhỏ không còn đáp ứng đủ không gian sử dụng. Khi nhận thức được hiện trạng của ngôi nhà, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc lên phương án cải tạo lại nhà cũ.

 Lên kế hoạch dự trù kinh phí sửa chữa

Để cải tạo nhà cũ bạn cần phải dự trù kinh phí để tránh những rắc rối liên quan đến phần tiền bạc. Lập kế hoạch rõ ràng trước khi xây dựng, dự trù các khoản kinh phí kể cả là nhỏ nhất, hạn chế tối đa các khoản phát sinh để tiết kiệm và tránh những rủi ro trong quá trình sửa chữa cải tạo.

 Hãy liệt kê những gì bạn muốn thay đổi

Việc bắt tay vào cải tạo nhà cũ rất phức tạp. Những đồ cũ chưa hẳn là quá tệ và vẫn sử dụng tốt được. Do vậy, hình dung được việc cần cải tạo những gì sẽ giúp bạn tiết kiệm khá nhiều chi phí để sửa chữa những thứ không đáng. Từ những mong muốn và các vị trí cần phải sửa chữa được mô tả cụ thể thì các kiến trúc sư sẽ lên một bản thiết kế sơ bộ giúp bạn hình dung tổng thể các hạng mục cần phải đầu tư và cải tạo.

Lập kế hoạch cải tạo lại nhà cũ chu đáo, chi tiết

Việc cải tạo nhà cũ tốn khá nhiều công sức, thời gian, đôi khi nó còn phức tạp hơn nhiều so với việc xây nhà mới. Vì vậy, để quá trình cải tạo nhà diễn ra thuận lợi, công tác chuẩn bị luôn quan trọng nhất.

Đầu tiên là chuẩn bị thiết kế. Nếu bạn có ý định nâng cấp nội thất các phòng, thay đổi ngoại thất, hoặc kiến trúc ngôi nhà. Thì việc chuẩn bị bản thiết kế là thật sự cần thiết. Nó không chỉ ảnh hưởng đến yếu tố thẩm mỹ, mà còn phải tính toán cho phù hợp về kiến trúc và công năng.

Ngoài kế hoạch sửa chữa, cải tạo lại ngôi nhà cũ, bạn cũng cần chuẩn bị tài chính rõ ràng. Quan trọng nhất là dự trù ngân sách nhằm tránh rắc rối có liên quan đến kinh phí. Hãy lập một bản kế hoạch rõ ràng cho các khoản khi phí dù là nhỏ nhất, từ đó hạn chế phát sinh và tiết kiệm tối đa trong quá trình sửa chữa, nhất là cải tạo nhà 18m2, 17m2 hoặc có diện tích nhỏ.

Chú ý đến yếu tố phong thủy

Yếu tố phong thủy có thể mang đến tài vận may mắn đến cho các thành viên trong gia đình vì vậy khi cải tạo bạn cần đặc biệt lưu ý đến yếu tố này. Bạn có thể tham khảo từ các chuyên gia trong lĩnh vực này hoặc các kiến trúc đưa ra những ý kiến về yếu tố phong thủy mà vẫn phù hợp với công năng của căn nhà.

“Nhà” không chỉ là nơi ta sống, sinh hoạt mà còn là tổ ấm yêu thương của gia đình mỗi người. Vì thế việc sửa chữa, “chăm sóc” tổ ấm này là vô cùng quan trọng. Hãy cùng gia đình bàn bạc và đưa ra kế hoạch phù hợp nhất để giúp căn nhà mãi kiên cố, mãi là chốn về an toàn cho gia đình mình bạn nhé.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Xem thêm: 

Một số tiểu cảnh ban công thu hút vạn người mê: https://xaydunghcons.vn/mot-so-tieu-canh-ban-cong-thu-hut-van-nguoi-me.html