Quy trình các bước triển khai thi công nhà ở nhiều gia đình không nắm rõ nên đã rất lúng túng khi quản lý, dẫn đến nhiều hiểu biết sai lệch. Nắm rõ toàn bộ quy trình thi công xây dựng nhà ở sẽ giúp chủ nhà có thể tối ưu được chi phí thời gian và công sức, đồng bộ được quá trình thực hiện với nhiều bên. Nhưng đâu mới là một quy trình thi công ở hợp lý, tiết kiệm thời gian. Cùng HCONS tìm hiểu các bước trong quy trình này nhé.
Quy trình thi công xây dựng công trình
Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng
Quý khách hàng liên hệ với HCONS Thiết kế và Thi công trọn gói theo thông tin sau đây:
- Địa Chỉ: 268B Điện Biên Phủ, Huế
- Hotline: 0901 148 111 – 0985 106 734
- Email: dautuxaydunghcons@gmail.com
- Website: www.xaydunghcons.vn
Bước 2: Khảo sát công trình, tiếp nhận các yêu cầu cụ thể từ chủ đầu tư
Kiến trúc sư sẽ liên hệ với gia chủ để khảo sát công trình
Trao đổi sơ bộ với khách hàng và gửi báo giá sơ bộ
Bước 3: Bóc tách khối lượng, lập dự toán và báo giá với khách hàng
Trước khi bắt tay vào xây dựng, ai là chủ đầu tư đều muốn biết sau khi hoàn thiện công trình, kinh phí mà gia chủ bỏ ra sẽ là bao nhiêu để phù hợp với túi tiền của mình. Đây cũng chính là ưu điểm của thiết kế thi công trọn gói công trình nhà ở, trường hợp gia tăng kinh phí bất hợp lý sẽ không xảy ra giúp quý vị dự trù chính xác hơn.
Ban kỹ thuật thi công sẽ bóc tách khối lượng công trình
Lập dự toán sơ bộ gửi tới khách hàng (bao gồm các phương án chỉnh sửa)
Khi khách hàng đồng ý với thiết kế và dự toán sơ bộ công trình sẽ gửi báo giá chi tiết và thiết kế tới khách hàng.
Bước 4: Ký kết hợp đồng
Ký kết hợp đồng là một mốc quan trọng trong quy trình thi công xây dựng công trình, là thời điểm gia chủ và đơn vị thi công ràng buộc với nhau trong suốt quá trình xây dựng làm sao để tạo ra công trình nhà ở đảm bảo tiến độ, chất lượng, đúng kĩ thuật và hài lòng gia chủ. Hợp đồng cũng là giao ước ràng buộc để đảm bảo tính rõ ràng, thống nhất ngay từ đầu tránh mâu thuẫn không cần thiết.
Nếu khách hàng duyệt báo giá thì hai bên cùng nhau ký kết hợp đồng xây dựng.
Giám đốc công ty hoặc người được ủy quyền ký kết hợp đồng với khách hàng.
Bước 5: Giai đoạn chuẩn bị
- Định vị giám sát công trình
- Chuẩn bị mặt bằng cho việc thi công xây dựng
- Tiếp nhận khối lượng và tập kết vật tư
Bước 6: Tiến hành xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép
- Chuẩn bị vật tư, trang thiết bị thi công
- Tiến hành ép cọc thử
- Ép cọc đại trà
- Nghiệm thu giai đoạn ép cọc
Bước 7: Xây dựng móng bê tông cốt thép
- Đào đất hố chưa móng
- Thực hiện đổ bê tông lót
- Tiến hành đổ bê tông móng
- Thi công móng
- Đổ bê tông vào giằng
- Thi công các hạng mục, bộ phận dưới cốt như bể phốt, hố ga, bể ngầm…
- Nghiệm thu kết quả phần móng
Bước 8: Xây dựng phần thân công trình
Bao gồm khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Các công việc chung là xác định mốc chuẩn để thi công, lắp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông…
Quá trình thi công phần thân sẽ tương tự nhau tuần tự từ tầng 1 đến mái. Thi công cột bê tông cốt thép gồm những công việc sau:
- Xây sàn bê tông tầng 1
- Thi công tường tầng 1
- Thi công cầu thang tầng 1
- Nghiệm thu tầng 1
- Tất cả đều làm tương tự cho tầng 2, 3…
Bước 9: Thi công và xây dựng phần mái công trình
- Xây dựng cách nhiệt & tạo độ dốc hợp lý cho mái.
- Tiến hành đổ bê tông chống thấm.
- Thi công lớp gạch lá
- Thi công phần hoàn thiện mái
- Nghiệm thu kết quả phần mái
Bước 10: Thi công nhà ở phần hoàn thiện
Quy trình thi công hoàn thiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới.
- Trát trần và tường
- Ốp Lát, láng nền, ốp sàn
- Ốp tường
- Làm trần, đắp nối các chi tiết
- Lắp chỉnh các cửa và đồ mộc
- Tư vấn và thẩm tra hồ sơ thiết kế
- Lắp đặt các thiết bị kĩ thuật trong nhà
- Sơn phủ bề mặt hoàn thiện
- Nghiệm thu hoàn thiện công trình
HCONS là công ty hoạt động trong lĩnh vực cung cấp toàn diện các sản phẩm, dịch vụ tư vấn thiết kế và thi công trọn gói trong lĩnh vực nhà ở, biệt thự, showroom và các công trình dân sinh tại Huế – Quảng Trị – Đà Nẵng. Với nhiều năm kinh nghiệm chúng tôi đã đồng hành cùng hàng trăm khách hàng để tạo nên những tổ ấm đẹp và mang giá trị bền vững.
Xuất phát từ một đội ngũ tâm huyết, luôn tập trung vào các phương án, giải pháp mới trong thiết kế để tạo nên những công trình sáng tạo và mang phong cách riêng. Chúng tôi đã không ngừng học tập, nâng cao tay nghề chuyên môn và sáng tạo không ngừng, quyết tâm mang lại cho khách hàng những sản phẩm chất lượng cao với dịch vụ tốt nhất. Các công trình thi công luôn đảm bảo chất lượng, kịp tiến độ và mang lại lợi ích tốt nhất, phù hợp nhất cho khách hàng. Sáng tạo – Tận tâm – Uy tín là những giá trị cốt lõi mà HCONS gầy dựng cho đội ngũ. Vì chúng tôi tin rằng, khi sở hữu những giá trị này thì chúng tôi sẽ thành công trong mọi sản phẩm, dịch vụ và tự tin mang đến điều tốt nhất cho khách hàng. Với phương châm “ đặt chất lượng lên hàng đầu ”, HCONS sẽ mang tới không gian sống hiện đại, tiện nghi và tràn đầy năng lượng cho căn nhà của khách hàng.
HCONS luôn không ngừng cải thiện và phát triển, giữ vững cam kết về chất lượng bền vững với các đối tác và dần khẳng định uy tín của mình trên thị trường.
- Nhà xưởng cửa Xingfa – KOS : TX Hương Thuỷ – TT Huế.
- Nhà xưởng Nội Thất : KQH Vinh Vệ – TT Huế.
- Nhà xưởng Gỗ Mộc : P. Thủy Xuân, tp. Huế.
Xem thêm:
Một số mẫu nhà mái thái đẹp: https://xaydunghcons.vn/mot-so-mau-nha-mai-thai-dep.html
Bài viết liên quan: