Chi phí 1 tỷ xây được nhà như thế nào là câu hỏi được nhiều gia đình đặt ra. Bài viết dưới đây Hcons sẽ chia sẻ đến bạn TOP Mẫu Nhà 1 tỷ tại Huế được thịnh hành nhất 2023.
Lên kế hoạch xây Nhà 1 tỷ tại Huế
1 tỷ là chi phí xây thô hay hoàn thiện?
Việc xác định chính xác các hạng mục cần thi công và phân bổ ngân sách 1 tỷ đồng sẽ giúp các kiến trúc sư có thể thiết kế và triển khai dự án một cách hiệu quả nhất. Ví dụ, nếu bạn chỉ định ngân sách này để hoàn thành toàn bộ ngôi nhà thì chi phí cho việc xây dựng kiến trúc nên được giữ trong khoảng 700-800 triệu đồng, số tiền còn lại có thể sử dụng để hoàn thiện nội thất và các chi tiết khác.
Phong cách thiết kế nhà phù hợp
Nếu mức dự toán chi phí cho ngôi nhà của bạn là 1 tỷ thì phong cách phù hợp nhất để thiết kế và thi công là kiểu mẫu hiện đại. Bởi vì phong cách hiện đại có các đường nét trang trí tối giản, ít cầu kì, mang tới vẻ đẹp khỏe khoắn, mạnh mẽ mà vẫn không kém phần thanh lịch cho ngôi nhà của bạn.
Còn những mẫu nhà ở theo kiến trúc tân cổ điển hay cổ điển thì thường sẽ có mức chi phí khá cao bởi tính cầu kỳ trong trang trí ngoại thất, phào chỉ. Vì vậy, nếu chúng ta muốn xây nhà theo 2 phong cách này với mức đầu tư 1 tỷ thì bắt buộc phải giảm công năng sử dụng hoặc diện tích nhà.
Chọn vật liệu xây nhà 1 tỷ
Với ngân sách 1 tỷ đồng, việc xây dựng ngôi nhà cần được tính toán hợp lý giữa chi phí vật liệu xây dựng và chi phí trang trí. Để đảm bảo chất lượng của ngôi nhà, ta có thể giảm chi phí trang trí bằng cách sử dụng kĩ thuật sơn và các loại sơn tăng cường chất lượng cho vật liệu xây dựng.
Với ngân sách này, bạn có thể xây dựng những ngôi nhà cấp 4 sang trọng hoặc các mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng ở mức trung bình hoặc bình dân. Nếu lựa chọn vật liệu thông minh, bạn cũng có thể xây dựng những biệt thự tân cổ điển hoặc cổ điển diện tích nhỏ.
Tóm lại, với số tiền này, ta có thể sử dụng các loại vật liệu từ trung bình đến cao cấp để xây dựng những ngôi nhà cấp 4 có diện tích phù hợp. Các mẫu biệt thự hai tầng diện tích nhỏ thì có thể sử dụng các loại vật liệu từ bình dân đến trung bình.
Xác định quy mô nhà 1 tỷ
Với mức đầu tư là 1 tỷ đồng này thì chúng ta có thể:
- Xây một ngôi nhà 1 tầng có diện tích từ 60–140m2 hoặc có thể lên đến 150 hoặc 170m2 nếu biết cách tiết kiệm và tận dụng vật liệu xây dựng.
- Còn nếu muốn xây nhà 2 tầng thì ta có thể xây dựng ngôi nhà có diện tích từ 60–80m2 và thậm chí có thể lên đến 90–100m2.
- Còn đối với nhà 3 tầng thì có thể xây dựng một ngôi nhà có diện tích khoảng 70m2.
- Tuy nhiên, các mức diện tích trên đây chỉ mang tính tham khảo, thực tế ta phải phụ thuộc vào chi phí của từng khu vực địa lý khác nhau thì mới có thể tính chính xác nhất được.
Lựa chọn kết cấu chịu lực để xây nhà
Khi xây nhà 1 tỷ thường bao gồm 4 phần cấu kiện cơ bản sau:
- Kết cấu móng: Có thể sử dụng móng băng, móng đơn; móng đài cọc phụ thuộc vào nên đất nhà trước khi xây dựng
- Kết cấu chịu lực bao, phần khung dầm: Cột phần này đối với xây nhà dân dụng thường là kết cấu chịu lực bê tông toàn khối.
- Kết cấu bao che như tường xây: Có thể sử dụng gạch thông dụng đất nung, cũng có thể sử dụng gạch panen hay những giải pháp bao che bằng vật liệu tôn sắt, thạch cao.
- Kết cấu mái: Mái bê tông mái, xà gồ thép.
Nhà 1 tỷ tại Huế như thế nào?
Với số tiền 1 tỷ đồng, bạn có thể xây những ngôi nhà đơn giản với thiết kế cấp 4 mái thái hoặc nhà 2-3 tầng tại vùng nông thôn. Tuy nhiên, giá thành xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, thời điểm và giá cả nguyên vật liệu. Do đó, để lên kế hoạch xây nhà hợp lý, bạn nên tìm hiểu tình hình thị trường hiện tại.
Bình thường, với số tiền này, bạn có thể xây được những căn nhà ống hiện đại từ 2-4 tầng với diện tích xây dựng khoảng 60-140m2. Nếu biết cách tiết kiệm và sử dụng vật liệu xây dựng thông minh, bạn có thể xây được các căn nhà rộng hơn và cao tầng hơn.
Với nhà cấp 4 mái thái, số tiền này cho phép xây diện tích hơn 100m2. Với nhà 2 tầng, bạn có thể xây tổng diện tích 60-80m2 hoặc 90-100m2. Với nhà 3 tầng, diện tích xây dựng có thể dưới 70m2.
Tuy nhiên, mức giá xây dựng được tính toán trước có thể khác so với giá thực tế do nhiều chi phí bất ngờ trong quá trình xây dựng. Vì vậy, bạn nên lên kế hoạch cụ thể và tận dụng các phương pháp tiết kiệm để tránh đội chi phí không cần thiết khi xây dựng.
>Mời bạn xem thêm:
Nhà ở 2 tầng 4 phòng ngủ mái Thái – Nhà 1 tỷ tại Huế
Kiến trúc mái Thái có lẽ không còn là điều gì quá xa lạ đối với mọi người. Với mức kinh phí như vậy, gia chủ hoàn toàn có thể xây dựng cho mình một căn nhà 2 tầng mái thái với 4 phòng ngủ rộng rãi, thoải mái cho mọi thành viên.
Nhà ở 2 tầng 4 phòng ngủ mái bằng – Nhà 1 tỷ tại Huế
Những ngôi nhà mái bằng 2 tầng 4 phòng ngủ là cũng một lựa chọn tuyệt vời với mức tài chính dưới 1 tỷ. Kiến trúc hình hộp với thiết kế mái bằng nhưng không hề nhàm chán. Cả công trình mang đậm hơi thở hiện đại, năng động.
Nhà ở 2 tầng 4 phòng ngủ mái lệch – Nhà 1 tỷ tại Huế
Nhà 2 tầng với phần mái lệch đầy mới lạ, độc đáo sẽ mang đến cho gia chủ không gian sống hoàn hảo hơn bao giờ hết.
Mẫu nhà chữ L có gara ô tô – Nhà 1 tỷ tại Huế
Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 1 tỷ chữ L có gara ô tô gồm các khu chức năng sau: Sảnh chính, sảnh phụ, phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, kho, WC, gara ô tô. Với cách bố trí này thì nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình đều được bảo đảm. Phòng ngủ được khéo léo đặt ở góc nhà, nơi có sự yên tĩnh cần thiết.
Mặt bằng tầng 2 gồm các phòng chức năng như sau: Cầu thang dẫn lối, 3 phòng ngủ, WC, phòng quần áo, ban công, phòng sinh hoạt chung. Không gian mỗi phòng đều rộng rãi, thoáng mát nhờ hệ thống cửa sổ, ban công rộng rãi.
Mẫu thiết kế nổi bật nhờ phong cách sang trọng, hiện đại, được bố trí công năng hợp lý. Gia đình 5 – 6 người có thể bảo đảm mọi nhu cầu sinh hoạt trong căn nhà này.
Mẫu nhà 1 tỷ 1 trệt 1 lầu – Nhà 1 tỷ tại Huế
Ngay khi bước qua sảnh chính là không gian phòng khách hiện đại với đầy đủ nội thất sang trọng Ngoài ra, để đảm bảo sự uy nghiêm cho nơi thờ cúng sẽ có một vách ngăn. Phía sau phòng khách là cầu thang, khu vực nấu nướng hàng ngày. Để đảm bảo không gian thông thoáng, không bị dính mùi thức ăn, phòng bếp sẽ có một cửa thông gió hướng ra sân vườn phía sau. Cuối dãy là một phòng ngủ và một khu vệ sinh khép kín.
Đi lên phía tầng lầu: Ngay chân cầu thang là phòng làm việc hoàn toàn độc lập, cách biệt với các không gian khác để gia chủ yên tâm làm việc. Cầu thang chia diện tích tầng lầu thành 2 phần. Một bên là 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh. Bên còn lại là phòng sinh hoạt chung và 1 sân chơi rộng rãi.
Mẫu nhà khá đơn giản, không quá cầu kỳ, chú trọng đem đến sự tiện nghi, trải nghiệm cho các thành viên. Sử dụng gam màu nhẹ nhàng giúp đường phào chỉ trở nên nổi bật hơn. Đặc biệt khu vực sảnh trước có một vườn hoa nhỏ, cây xanh bao quanh nhà, giúp chủ nhân có nơi ngồi thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi
Mẫu nhà 2 tầng phong cách Châu Âu – Nhà 1 tỷ tại Huế
Căn nhà hai tầng có mặt bằng tầng 1 gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ và phòng vệ sinh. Phòng ngủ được đặt ở nơi yên tĩnh giúp ông bà có giấc ngủ ngon lành, trong khi phòng vệ sinh được đặt ở cuối nhà để phục vụ cho nhu cầu vệ sinh cá nhân.
Mặt bằng tầng 2 bao gồm 2 phòng ngủ (1 phòng cho bố mẹ và 1 phòng cho con cái), phòng sinh hoạt chung, 2 phòng vệ sinh tích hợp trong từng phòng ngủ, 1 ban công và sân phơi.
Mặt tiền căn nhà được sử dụng tông màu trắng đơn giản kết hợp với những đường kẻ và mảng tường màu xám ghi, tạo ra vẻ đẹp tân cổ hiện đại. Thiết kế lựa chọn chất liệu nhôm kính cho cửa sổ và cửa phụ, cổng chính được trang trí bằng loại gỗ thịt màu trầm.
Phần sảnh chính thống nhất với kiến trúc của nhà, chọn các vật liệu sáng như đá hoa cương và màu sơn cột trắng giúp không gian trở nên đồng bộ, sáng sủa và sang trọng hơn. Mỗi góc xung quanh căn nhà được trang trí thêm với chậu cây xanh, tăng thêm vẻ sinh động và nét đẹp tổng quan của căn nhà.
Mẫu nhà 2 tầng mái lệch – Nhà 1 tỷ tại Huế
Căn nhà được xây dựng trên hai tầng với các khu vực chức năng phù hợp và tiện lợi. Tầng 1 bao gồm phòng khách rộng rãi, mở liền kề với phòng ăn và bếp để thuận tiện cho việc ăn uống. Không gian này cũng có cầu thang dẫn lên tầng hai và một phòng vệ sinh. Bên cạnh đó, tầng 1 còn có hai phòng ngủ với nội thất gọn gàng, ánh sáng tự nhiên và không khí thông thoáng.
Tầng 2 bao gồm phòng thờ, sảnh và hai phòng ngủ, phòng vệ sinh và sân thượng. Sân thượng được thiết kế để phơi đồ và là nơi nghỉ ngơi của gia đình. Phòng thờ được đặt ở vị trí trang nghiêm để mang lại may mắn cho gia chủ. Các phòng ngủ được sắp xếp hợp lý và tiện nghi. Nếu cần thiết, một phòng ngủ có thể được biến thành phòng sách hoặc phòng làm việc.
Không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng, căn nhà còn được thiết kế tinh tế và ấm cúng. Từng món đồ được lựa chọn kỹ càng để phù hợp với sở thích và gu thẩm mỹ của gia chủ. Thiết kế mái lệch làm nổi bật căn nhà và tạo ra sự phá cách.
Địa chỉ cung cấp thiết kế mẫu Nhà 1 tỷ tại Huế
Hocns là đơn vị thiết kế thi công nội thất chung cư chuyên nghiệp uy tín. Quý khách hàng có thể an tâm khi lựa chọn sử dụng các dịch vụ của chúng tôi bởi:
- Dịch vụ thiết kế của Hcons giúp bạn tiết kiệm thời gian.
- Đảm bảo sự đồng bộ trong phong cách thiết kế của chung cư.
- Tối ưu hóa diện tích căn hộ.
- Tạo dấu ấn độc đáo mà chỉ mình bạn có.
- Tránh những chi phí phát sinh không đáng có.
- Đảm bảo hoàn thành theo thỏa thuận.
Như vậy, mình vừa chia sẻ xong tới bạn đọc về một số Nhà 1 tỷ tại Huế, phổ biến nhất hiện nay. Hy vọng thông qua bài viết này, bạn đã lựa chọn cho gia đình mình ý tưởng xây dựng ngôi nhà phù hợp phong cách sống và kinh tế của gia đình.
Thông tin liên hệ
Hcons tự hào là Công ty thiết kế và thi công trọn gói uy tín tại Huế, với phương châm cam kết hoàn toàn về Chất lượng – Thời gian – Chi phí, chúng tôi sẽ mang tới giá trị cho ngôi nhà của bạn
- Địa Chỉ: 268B Điện Biên Phủ, Huế
- Hotline: 0901 148 111 – 0985 106 734
- Email: dautuxaydunghcons@gmail.com
- Website: www.xaydunghcons.vn
Nhà xưởng cửa Xingfa – KOS : TX Hương Thuỷ – TT Huế.
Nhà xưởng Nội Thất : KQH Vinh Vệ – TT Huế.
Nhà xưởng Gỗ Mộc : P. Thủy Xuân, tp. Huế.
Bài viết liên quan: