Đối với những cặp vợ chồng trẻ mới cưới hoặc những người thu nhập thấp, việc xây dựng một căn nhà cấp 4 với kinh phí không quá cao khoảng 100 triệu đồng có thể là một lựa chọn hợp lý. Mẫu nhà này được nhiều chuyên gia thiết kế và thi công nhà ở đưa ra để tư vấn cho khách hàng bởi tính tiết kiệm chi phí và đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống gia đình. Việc xây dựng một mẫu nhà cấp 4 đẹp khoảng 100 triệu tại Huế là hoàn toàn khả thi nếu bạn biết trước các chi phí cần thiết trong quá trình xây dựng, và thông qua bài viết này, bạn sẽ được hướng dẫn rõ ràng.
Mẫu nhà cấp 4 đẹp khoảng 100 triệu tại Huế liệu có khả thi không?
Giấc mơ sở hữu một mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu tại Huế của bạn vẫn có thể được hiện thực hóa nếu như bạn đảm bảo được những điều kiện dưới đây:
Địa điểm thi công: việc xây dựng ở nông thôn có chi phí rẻ hơn rất nhiều so với việc xây nhà ở thành phố từ nhân công cho đến vật tư. Bởi mức sống ở nông thôn không cao bằng thành thị và nhu cầu chủ yếu ở đây là nhà cấp 4.
Công năng sử dụng: một căn nhà cấp 4 với công năng sử dụng vừa đủ và mức chi phí thấp, khoảng 100 triệu chỉ cần có 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 căn bếp, 1 nhà vệ sinh. Đây là những không gian tối thiểu cần phải có, vừa vặn sử dụng cho các cặp vợ chồng mới cưới, chưa có nguồn kinh tế ổn định nhưng vẫn muốn sống độc lập.
Thiết kế kiến trúc: Một mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu mang thiết kế đơn giản nhưng vẫn không kém phần hiện đại sẽ là một sự lựa chọn không thể nào thích hợp hơn được nữa.
Thời điểm xây dựng: thời điểm tốt nhất để bạn xây nhà chính là vào những tháng đầu năm. Khi đó, nguồn nhân công sẽ có giá rẻ hơn, bạn có thể tiết kiệm được một khoản kha khá cho phần này.
Lựa chọn vật liệu xây dựng: bạn nên lựa chọn các loại vật liệu xây dựng rẻ nhất có thể nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà. Bạn cũng có thể tận dụng các loại vật liệu thô của nhà cũ để tiết kiệm chi phí hơn.
Chi phí mẫu nhà cấp 4 đẹp khoảng 100 triệu tại Huế
Để có mức giá xây nhà trọn gói chỉ 100 triệu, điều đầu tiên phải làm đó là lên kế hoạch tính toán chi ly từng loại vật liệu. Mời bạn cùng tham khảo các chi phí từng loại vật liệu được chúng tôi tìm hiểu chi tiết ngay sau đây.
- Sắt làm xà gồ 4 – 8 15mm: 6 cây 6m 1.500.000 Vnđ.
- Sắt Phi 14 & Phi 6: 3.402.000 Vnđ.
- Đinh 5 và thép buột: 130.000 Vnđ (Đóng cốp pha và cột niềng móng).
- Xi măng Nghi Sơn PCB40: 70 bao x 82 = 5.740.000 Vnđ.
- Gạch TUYNEN loại 2: 8000v x 680 = 5.440.000 Vnđ.
- Đá 1×2: 1 xe 2,5 tấn = 420.000 Vnđ.
- Đá chẻ: 1.200.000 Vnđ.
- Ống nước Phi 90: 1.224.000 Vnđ.
- Công thợ: 500.000/m2 = 22.500.000 Vnđ.
- Bi hầm cầu: 1.250.00 Vnđ.
- Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén: 10.025.000 Vnđ.
- Bột ron và phụ kiện bắt nước máy: 865.000 Vnđ.
- Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài: 100.000 Vnđ.
- Cát xây nhà: 4.300.000 Vnđ (Cát xây: 400k/xe + Cát tô: 550k/xe).
- Đá ốp bếp: 1.400.000 Vnđ.
- Công trét bột: 300.000 Vnđ .
- Vật tư sơn: 1.600.000 Vnđ.
- Chi phí thiết kế: 1.000.000 Vnđ.
- Cửa (Chính, sổ, phòng, WC): 5.000.000 Vnđ.
- La phong thạch cao: 5.400.00 Vnđ.
- Rèm cửa: 2.600.000 Vnđ.
- Tôn màu 3kg ( Tức là 3.5 zem 11 sóng): 5 tấm giá x 72K + Keo = 4.373.000 Vnđ.
- Điện: Khoảng 1.500.000 Vnđ + công nhà tự bắt.
- Xe chở sắt + xem thầy cất nhà : 2.000.000 Vnđ.
- Tổng cộng chi phí dự toán: 89.850.544 Vnđ.
>Mời bạn xem thêm:
Những kinh nghiệm để xây các mẫu nhà cấp 4 đẹp khoảng 100 triệu tại Huế
Hoạch định kinh phí trước khi xây
Chỉ có trong tay vỏn vẹn 100 triệu đồng để xây nhà, gia chủ cần phải tính toán thật cẩn thận, chi ly từng hạng mục. Đảm bảo rằng số tiền vốn sẽ được phân chia một cách hợp lý cho từng công đoạn thi công riêng biệt. Do đó, việc dự trù kinh phí xây dựng là việc làm cần thiết và nên được thực hiện trước khi thi công dự án.
Bạn nên dựa vào bản vẽ thiết kế để tính toán chính xác được số lượng nguyên vật liệu cần dùng để hoàn thiện nhà cấp 4 là bao nhiêu cũng như thời gian thi công là bao lâu. Sau khi đã có bảng dự toán chi tiết thì việc phân bổ số tiền 100 triệu cũng trở nên dễ dàng hơn. Đảm bảo không bị vượt quá nhiều so với mức vốn bỏ ra là 100 triệu.
Chỉ nên xây nhà vừa đủ với nhu cầu sử dụng
Thực sự 100 triệu là một con số khá thấp để có thể thi công xây dựng một ngôi nhà. Do đó, bạn không nên xây một ngôi nhà quá rộng, không phù hợp với nhu cầu thực tế. Điều này không những khiến cho mức vốn lúc đầu bị tăng lên nhiều mà còn gây khó khăn cho việc trang trí, decor ngôi nhà.
Một mẫu nhà cấp 4 đẹp dưới 100 triệu chỉ cần có diện tích vừa phải, đủ đáp ứng công năng sử dụng cho mọi thành viên trong gia đình. Vừa giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí tương đối, vừa giúp cho bạn có nhiều sự lựa chọn để trang trí cho căn nhà thêm phần đẹp mắt.
Các mẫu nhà cấp 4 đẹp khoảng 100 triệu tại Huế
Nhà cấp 4 mái bằng.
Mẫu nhà cấp 4 này có sảnh chính rộng, với thiết kế hiện đại tinh tế nhưng vững chãi. Mái bằng được bố trí rộng ra làm mái hiên giúp căn nhà thêm mát mẻ. Ở những vùng nông thôn hay có gió, bão như miền Trung và các khu vực ven biển, nhà mái bằng không lo lắng bị tốc mái hay gió lốc.
Kiểu cách xây dựng tối giản, hạn chế chi tiết, giúp đẩy nhanh tiến độ thi công và tiết kiệm chi phi tối đa.
Mái hiên rộng rãi cản nắng, cửa kính thoáng mát cho nhà thêm mát mẻ lại tiết kiệm điện năng.
Nhà cấp 4 mái Thái.
Mái Thái là một trong những kiến trúc ưa chuộng nhất hiện nay. Khí hậu nước ta là khí hậu nhiệt đới, nên việc sử dụng mái Thái có thể hạn chế được các vấn đề về nhiệt độ, khí hậu cho căn nhà. Có thể kết hợp nhiều loại ngói khác nhau: như ngói giả đá, ngói lượn sóng, mang lại nhiều sự lựa chọn hơn.
Phần mái Thái làm đơn giản lợp ngói vừa tạo được phong cách cho ngôi nhà.
Nhà cấp 4 mái tôn.
Ưu điểm của mẫu nhà này là xây dựng, hoàn thiện nhanh chóng, chỉ cần khoảng 1 tháng là bạn có thể dọn vào ở.
Phần mái tôn có chi phí rẻ, tuy nhiên nhược điểm là nóng nên các gia đình có thể lắp trần thạch cao bên trong hoặc làm lớp chống nóng.
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn có chi phí xây dựng thấp và khả năng xây dựng cấp tốc.
Nhà cấp 4 mái bằng kết hợp mái lệch.
Kiểu nhà này có cả phần gác lửng, tăng không gian sử dụng. Nhà cấp 4 mái lệch đẹp nhưng thiết kế không quá cầu kỳ. Kiểu dáng truyền thống tạo không gian thoải mái, lý tưởng cho gia đình sinh sống.
Dựa vào sự thay đổi gấp khúc, thiết kế mang dấu ấn tinh tế, mới lạ. Mỗi gian nhà đều có 2 mái đúc nghiêng nhưng không chạy dài về một hướng và được đặt lệch theo hình khối cao thấp khác nhau.
Kết hợp độc đáo của hai loại mái mang đến sức thu hút không thể chê cho mẫu nhà này.
Nhà cấp 4 chữ L.
Thiết kế mẫu nhà cấp 4 chữ L tiết kiệm được diện tích, tạo ra khoảng sân rất tự nhiên cho khuôn viên nhà. Giúp cho việc phân bổ các phòng, tạo khoảng không gian tự do tiện lợi nhưng vẫn đảm bảo sự thống nhất.
Thời gian thiết kế thi công nhanh chóng, đơn giản nhằm tiết kiệm được chi phí. Nhưng vẫn đảm bảo được công năng, thẩm mỹ nhất định.
Nhà cấp 4 chữ L giúp việc phân bổ công năng dễ dàng hơn lại đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Địa chỉ cung cấp thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp khoảng 100 triệu tại Huế
Hocns là đơn vị thiết kế thi công nội thất chung cư chuyên nghiệp uy tín. Quý khách hàng có thể an tâm khi lựa chọn sử dụng các dịch vụ của chúng tôi bởi:
- Dịch vụ thiết kế của Hcons giúp bạn tiết kiệm thời gian.
- Đảm bảo sự đồng bộ trong phong cách thiết kế của chung cư.
- Tối ưu hóa diện tích căn hộ.
- Tạo dấu ấn độc đáo mà chỉ mình bạn có.
- Tránh những chi phí phát sinh không đáng có.
- Đảm bảo hoàn thành theo thỏa thuận.
Như vậy, mình vừa chia sẻ xong tới bạn đọc về một số Mẫu nhà cấp 4 đẹp khoảng 100 triệu tại Huế, phổ biến nhất hiện nay. Hy vọng thông qua bài viết này, bạn đã lựa chọn cho gia đình mình ý tưởng xây dựng ngôi nhà phù hợp phong cách sống và kinh tế của gia đình.
Thông tin liên hệ
Hcons tự hào là Công ty thiết kế và thi công trọn gói uy tín tại Huế, với phương châm cam kết hoàn toàn về Chất lượng – Thời gian – Chi phí, chúng tôi sẽ mang tới giá trị cho ngôi nhà của bạn
Địa Chỉ: 268B Điện Biên Phủ, Huế
Hotline: 0901 148 111 – 0985 106 734
Email: dautuxaydunghcons@gmail.com
Website: www.xaydunghcons.vn
- Nhà xưởng cửa Xingfa – KOS : TX Hương Thuỷ – TT Huế.
- Nhà xưởng Nội Thất : KQH Vinh Vệ – TT Huế.
- Nhà xưởng Gỗ Mộc : P. Thủy Xuân, tp. Huế.
Bài viết liên quan: