1.Tại sao tường bị bong tróc?
Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến tường bị bong tróc ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà, tuy nhiên cần xem xét nguyên nhân gây ra hiện tượng và tùy trường hợp sẽ có những cách khắc phục tương ứng.
1.1 Do nhiệt độ, độ ẩm môi trường
Việt Nam thuộc khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa, nhiệt độ và độ ẩm đều tương đối cao. Sơn ngoại thất, nội thất chịu tác động chiếu sáng trực tiếp của mặt trời, của tia UV với cường độ cao. Đây là một bất lợi làm ảnh hưởng hưởng đến tuổi thọ của sơn tường.
1.2 Do đã xây dựng từ lâu, nhà có hiện tượng xuống cấp
Những công trình đã xây dựng từ lâu không tránh khỏi hiện tượng xuống cấp, tường nhà, từng mảng sơn bị bong tróc. Bởi vì cấu tạo của sơn sẽ bao gồm bột màu trộn với một cơ sở chất lỏng. Khi cơ sở chất lỏng bay hơi, sẽ chỉ còn lại lớp bột màu và bung ra thành từng mảng rơi xuống.
Bên cạnh đó, hầu hết những ngôi nhà được xây từ những năm 90 đổ về trước đều sử dụng vữa vôi hoặc vữa tam hợp. Lớp vôi vữa có độ hút ẩm cao, nhất là khi thời tiết nồm ẩm, thời mưa. Vì thế sau một thời gian sử dụng, tường nhà sẽ nhanh chóng bị ẩm mốc, mọc rêu xanh, rộp, bong ra thành từng mảng
1.3 Do tường bị muối hóa
Tường bị muối hóa là hiện tượng mảng màu lấm tấm với kích cỡ khác nhau xuất hiện ở trên tường. Thường là màu vàng nhạt hoặc trắng như muối. Khi có nước chảy qua, lớp muối này sẽ rỉ ra từ gạch hoặc vữa.
1.4 Do thấm nước lâu ngày
Tường bị ẩm do thấm nước lâu ngày là một trong những nguyên nhân phổ biến gây ra hiện tượng bong tróc. Nó có thể là do thời tiết nồm ẩm, độ ẩm cao; do tường bị ngập trong mưa lũ lâu ngày; hoặc do rò rỉ đường ống dẫn nước ngầm, bình đựng nước ở trong tường, từ bên ngoài vào…
1.5. Do sử dụng sơn kém chất lượng
Sử dụng sơn kém chất lượng, tuổi thọ thấp, thi công sai kỹ thuật. Đây là những nguyên do hàng đầu khiến tường bị nứt, hỏng.
Một lý do khác có thể dẫn đến bong tróc và nứt bề mặt sơn là do chọn sai loại sơn. Mỗi loại sơn phù hợp để sử dụng trong những điều kiện cụ thể, cho những bề mặt cụ thể. Và nếu bạn áp dụng sơn phân tán nước (gốc nước) dựa trên PVA cho một căn phòng có độ ẩm cao. Vậy thì bạn sẽ không mong đợi điều gì tốt đẹp từ loại sơn này.
2. Cách sửa lại tường nhà đúng kĩ thuật
2.1 Sơn lại tường bị bong tróc
Tất nhiên dù do nguyên nhân nào thì bạn vẫn cần phải sơn sửa lại mảng tường đã bị tróc sơn, nứt vỡ. Dưới đây là hướng dẫn các bước sơn lại tường nhà bị hỏng, tróc:
Bước 1: Làm sạch bề mặt, loại bỏ lớp sơn tường cũ
Dùng chổi, giẻ để lau sạch bề mặt tường, quét hết bụi bẩn trên đó. Sử dụng thìa inox hoặc bàn chải để làm sạch bề mặt tường, cạo hết phần tường dễ bị bong tróc ra. Nếu không, sau khi sơn mới, bạn sẽ nhanh chóng phải sơn sửa lại tất cả một lần nữa.
Bước 2: Vệ sinh, chà nhám
Sử dụng giấy nhám làm sạch mịn bề mặt. Sau đó dùng giẻ lau qua một lần nữa để sẵn sàng sơn phủ tường.
Bước 3: Lựa chọn sơn
Bạn cần lựa chọn chính xác loại sơn và tông màu cho mảng tường của mình. Đảm bảo độ đồng nhất giữa lớp sơn cũ và mới. Trong trường hợp này, bạn chỉ cần đem mẫu sơn trên tường nhà ra cửa hàng sơn uy tín. Nhân viên sẽ tiến hành pha màu và lựa chọn cho bạn sản phẩm chính xác nhất.
Tất nhiên, bạn sẽ khó mà tìm được màu sơn hoàn toàn giống với hiện tại. Bởi vì sơn ở mảng tường cũ ít nhiều bị phai màu do môi trường, ngoại cảnh.
Bước 4: Tiến hành sơn lót
Dùng dụng cụ chuyên dụng để sơn lót bề mặt tường. Lớp lót này giúp chống thấm và giữ cho sơn bền màu hơn.
Bước 5: Tiến hành sơn tường
Lăn sơn cho bề mặt tường bị tróc ra. Khi lăn sơn, cần thả lỏng tay và duy trì đều đặn để sơn được đều màu nhất.
2.2 Phủ vôi vữa lên bề mặt tường quét vôi
Với những công trình sử dụng vôi vữa hoặc vữa tam hợp, nên sửa lại tường bằng chính các nguyên liệu đã dùng.
Bước 1: Làm sạch bề mặt tường
Vệ sinh sạch sẽ toàn bộ bề mặt tường bị tróc, nứt. Quét bụi, bẩn, mạng nhện trên tường.
Bước 2: Cao bỏ lớp vôi, làm nhẵn bề mặt
Sử dụng bay hoặc đá mài để cạo bỏ lớp vẽ trên tường. Việc cạo tường quét vôi mất rất nhiều thời gian nhưng lại tương đối quan trọng. Nó sẽ giúp lớp vôi mới không bị bong ra.
Bước 3: Làm sạch bề mặt tường bị lõm trong quá trình cạo
Do dùng bay hoặc đá mài làm sạch tường nên dễ tạo ra vết lõm. Lúc này, nếu trên tường có vết lỗi lõm, sử dụng bột bả để làm nhẵn mịn lại các khu vực đó.
Bước 4: Sơn lót tường
Tiến hành quét một lớp sơn lót giúp chống thấm, tăng cường độ bền cho lớp vôi.
Bước 5: Quét vôi
2.3 Trát lại tường nhà
Nếu như mảng tường thì thấm, hỏng từ bên trong. Ví dụ như do tường nhà bị nứt, do lớp vừa trát bong tróc… cần tiến hành đục, sửa lại mảng tường bị hỏng. Nhà mới xây mà đã bị nứt tường, gây bong tróc sơn nguyên nhân do đâu? Bạn có thể tìm hiểu thêm ở bài viết này: Nhà mới xây bị nứt tường – Nguyên nhân và cách xử lý
Bước 1: Khoan lớp vữa trát trên gạch
Sử dụng máy khoan tường để loại bỏ hết lớp vữa trát trên gạch của tường nhà bị mốc. Công đoạn này cần được tiến hành cẩn trọng, có kinh nghiệm và không nóng vội. Khoan dần dần từng mảng nhỏ để không làm ảnh hưởng đến kết cấu của cả công trình.
Bước 2: Khoan lớp mạch vữa
Tiếp tục sử dụng máy khoan để khoan sâu vào lớp mạch vữa của tường gạch, độ sâu khoảng 1 – 1,5cm.
Bước 3: Vệ sinh sạch sẽ
Tiến hành làm sạch toàn bộ mạch vữa, loại bỏ mảnh vụn còn sót lại.
Bước 4: Trát lại mạch vữa
Pha trộn cát, vôi, xi măng theo tỉ lệ mac thích hợp. Có thể pha theo tỉ lệ mac 75, trộn tỷ lệ nước và sika latex 50 + 50 trộn vào lớp vữa. Sau đó trát lên các vị trị mạch vữa vừa đục. Miết lớp vừa đều, phẳng bằng mép gạch.
Bước 5: Trát lại tường nhà
Để cho lớp mạch vữa khô hẳn sau đó vệ sinh tường và trát lại tường nhà bằng lớp xi măng mới. Sử dụng bàn chà nhám đề đảm bảo bề mặt tường nhẵn mịn.
Bước 6: Quét hồ dầu
Sử dụng hồ dầu quét 2 lớp lên bề mặt tường mới trát lại. Sau khi lớp hồ dầu khô, dùng sika chống thấm pha với nước và xi măng theo tỉ lệ 1 : 1 : 4. Quét lớp chống thấm này lên tường.
Bước 7: Trát lại
Để lớp sika chống thấm khô hẳn, tiếp tục pha vữa với tỉ lệ mac 75 trát toàn bộ phần tường lại một lần nữa. Sau nước này, có thể sơn lại tường bị bong tróc theo quy trình ở dưới
2.4 Sử dụng xốp, giấy dán tường
Các loại xốp và giấy dán tường có thể hạn chế phần nào tường bị ẩm mốc, bong tróc. Bên cạnh đó, màu sắc của vật liệu còn giúp tăng tính thẩm mỹ cho công trinh. Do đó, nếu như căn phòng nhỏ bị tróc sơn, bạn không muốn sơn lại hoặc không có nhiều thời gian, chi phí cải tạo, có thể dùng xốp, giấy dán tường. Tiến hành theo các bước sau:
Bước 1: Làm sạch bề mặt tường bị hỏng
Trước tiên vẫn cần phải làm sạch tường, dùng thìa inox hoặc các vật dụng khác để cạo hết lớp sơn tường đang tróc ra. Sau đó dùng giẻ, giấy nhám đánh mịn bề mặt tường nhà.
Bước 2: Dán tuần tự từ trên xuống
Tính toán số lượng giấy dán tường cho diện tích căn phòng. Sau đó bóc lớp keo, dán tuần tự từ trên xuống dưới. Tốt nhất nên xác định 2 góc ở trên cùng và 4 góc theo chiều ngang. Nó sẽ tránh bị sai lệch.
Cuối cùng, vệ sinh lại mảng tường vừa dán. Những điểm nối giữa các đầu giấy nên dùng keo silicon để trám lại cho chắc chắn.
Bài viết liên quan: