Thiết kế nhà đẹp tại Huế đang có rất nhiều bất cập. Điều mà chúng tôi muốn chia sẻ với các bạn trong bài viết này là một trong những chủ để rất quan trọng. Nếu như bạn đang có ý định xây dựng cho mình một công trình kiến trúc theo đúng nghĩa của nó thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây của chúng tôi.Cùng HCONS tìm hiểu thêm
Để có được một công trình nhà ở đẹp, Chúng tôi luôn chú trọng đến sức khỏe của các thành viên, một không gian mang lại sức khỏe và sự yên bình trong từng không gian. Điều mà chúng tôi luôn hướng tới mỗi khi tư vấn thiết kế nhà đẹp ở Huế.
Những tiêu chuẩn để để được gọi là Thiết kế nhà đẹp tại Huế
Tất nhiên là có rất nhiều tiêu chuẩn trong thiết kế kiến trúc. Để tạo ra một công trình gọi là đẹp và hoàn hảo thì cần phải rất nhiều yếu tố kết hợp lại. Nhưng ở đây Không Gian Mới xin giới thiệu đến các bạn hai tiêu chí cơ bản hàng hàng đầu trong thiết kế nhà đẹp ở Huế.
Có một điều mà chúng tôi luôn quan tâm hàng đầu cho mỗi công trình kiến trúc. Một công trình kiến trúc tốt luôn đảm bảo sử dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên. Nếu như bạn không đáp ứng được tiêu chí đầu tiên này thì mọi công trình kiến trúc đó đều trở nên không có giá trị nào cả. Vậy tại sao chúng tôi nói như vậy. Hãy cùng tìm hiểu tiếp dưới đây nhé.
Tầm quan trọng việc lưu thông gió trong thiết kế kiến trúc
Xã hội hiện đại càng ngày càng phát triển. Công nghiệp hóa, đô thị hóa dẫn đến ô nhiễm môi trường ngày càng nghiêm trọng. Bạn cứ tưởng tượng nếu sống trong một không gian ngột ngạt, luôn luôn phải mở máy lạnh. Ngôi nhà thường xuyên bị ẩm mốc, có mùi khó chịu. Chính vì lẽ đó mỗi khi tư vấn cho khách hàng. Chúng tôi đều muốn mỗi công trình đều có khoảng xanh, sử dụng năng lượng từ tự nhiên.
Gió tự nhiên luôn là nguồn năng lượng sạch nhất. Giúp sức khỏe con người được cải thiện rõ rệt. Bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí. Nhưng không phải bất cứ kts nào cũng có giải pháp tối ưu nhất.
Trước tiên bạn cần phải hiểu được nguyên lý và đường đi của gió. Từng vùng miền và cần đưa ra các giải pháp đón gió mát cho công trình. Trong trường hợp hướng của nhà bạn rơi vào hướng mà nóng như hướng tây thì cần có giải pháp hạn chế nắng nóng, tăng cường gió mát. Chúng tôi sẽ có một phần riêng để nói về chủ đề này ở các bài viết sau.
Vai trò của nắng trong thiết kế kiến trúc nhà ở
Một công trình tràn đầy ánh sáng của tự nhiên là một điều mà không phải riêng tôi mà bất cứ chủ đầu tư nào cũng muốn phải không ạ? Ngày nay xu hướng về không gian mở và các dạng công trình kiến trúc nửa kín nửa hở đang trở thành xu hướng trong thiết kế nhà đẹp ở Huế.
Với đặc điểm khí hậu tại Huế thì những giải pháp cho công trình như mát vào mùa hè và ấm vào mùa đông. Đặc biệt là những căn nhà hướng Tây chịu sự ảnh hưởng của nắng chiếu trực tiếp. Những công trình dạng này đòi hỏi người KTS phải có kinh nghiệm về thiết kế cũng như vật liệu thi công cho công trình. Những giải pháp đưa ra cần hạn chế đường đi của sức nóng từ mặt trời và môi trường xung quanh.
Nếu bạn đang quan tâm đến giải pháp chống nắng nóng và đón gió mát cho công trình của mình thì hãy liên hệ với thiết kế nhà đẹp ở Huế theo số Hotline 0985 106 734 . Chúng tôi sẽ tư vấn thiết kế và gửi bản vẽ miễn phí theo nhu cầu của bạn.
BÁO GIÁ THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG HCONS
Bảng giá thiết kế
CÁC GÓI THIẾT KẾ
- Trụ sở chính: 268B Điện Biên Phủ, Huế
- 0901 148 111 – 0985 106 734
- www.xaydunghcons.com
- facebook.com/hconscoltd
HCONS – Design and Construction
Giá xây dựng phần thô
ĐƠN GIÁ THI CÔNG NHÀ THÔ – NHÀ PHỐ TIÊU CHUẨN TẠI HUẾ: 3.300.000 VNĐ/m2 – 3.500.000 VND/m2
- Phần thô nhà lô liền kề mặt phố : 3.300.000 VNĐ – 3.500.000 VND/m2.
- Phần thô nhà phố trong kiệt nhỏ : > 3.600.000 VNĐ/m2.
- Phần thô biệt thự hiện đại: 3.400.000 – 3.600.000 VND/m2.
- Đã bao gồm phần điện nước âm và nhân công lắp đặt thiết bị điện nước.
- Đã bao gồm nhân công hoàn thiện phần nề (tô trát và lát sàn)
- Bảng giá xây nhà trọn gói phần thô tại Huế áp dụng trong năm 2022 trở đi.
- Đơn giá thi công trọn gói phần thô của HCONS theo hình thức khoán gọn công trình.
ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG – BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG NHÀ THÔ
- Nhà phố 01 mặt tiền.
- Nhà có tổng diện tích sàn xây dựng trên 200m2.
- Một sàn trên 60m2 (02 phòng ngủ+02 WC)/ 01 tầng.
- Giá thi công phần thô có tổng diện tích sàn dưới 160m2, báo giá theo dự toán chi tiết.
- Đơn giá trên chưa bao gồm VAT.
- Chi phí phần thô (vnđ) = Diện tích (m2) * Đơn giá phần thô (vnđ/m2).
TRƯỜNG HỢP ĐẶC BIỆT – ĐIỀU CHỈNH ĐƠN GIÁ THI CÔNG NHÀ THÔ
- Nhà có trên 06 sàn trở lên.
- Nhà có thang máy.
- Nhà xây khách sạn, phòng cho thuê, căn hộ mini.
- Nhà trong hẻm nhỏ: Hẻm nhỏ hơn phải chở xe ba gác, Hẻm nhỏ hoặc khu vực không có chỗ tập kết vật tư bằng xe tải lớn và phải chở bằng xe Dasu.
- Nhà có diện tích sàn quá nhỏ.
- Nhà hai mặt tiền, ba mặt, bốn mặt, biệt thự :cộng thêm 100.000 đ/m2 đến 300.000 đ/m2.
- Biệt thự cổ điển phần đắp phù điêu hoa văn tính giá riêng.
PHẦN VIỆC KHI XÂY DỰNG PHẦN THÔ – THEO TIÊU CHUẨN CÔNG VIỆC CỦA HCONS
Giá xây nhà phần thô được hiểu là giá thi công thô (Vật tư thô + Nhân công thô) và một phần nhân công thi công phần thô. Để việc giải quyết thắc mắc của quý khách hàng, hãy cùng với HCONS tìm hiểu, báo giá thi công phần thô gồm những hạng mục thi công và chủng loại vật liệu gì:
- Móng nhà
- Hệ thống đà kiềng, cột.
- Xây tô tường bao và tường ngăn phòng.
- Sàn bê tông và cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái nhà, ban công.
- Đổ bê tông cầu thang.
- Hệ thống điện, ống nước, cáp âm tường, lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, hệ thống dây điện.
- Hố ga, tầng hầm, bể phốt, bể nước.
- Xây tô mặt tiền, trong nhà, lợp mái nhà (nếu có).
- Nhân công lắp đặt thiết bị điện thô và thiết bị vệ sinh, thiết bị chiếu sáng nhà.
- Nhân công phần nề hoàn thiện nhà (tô trát và lát gạch).
CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU – THEO BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ CỦA HCONS
Chủng loại vật liệu được HCONS sử dụng để thi công phần thô là những loại vật liệu đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và được sử dụng phổ biến hiện nay trên thị trường:
- Thép: Sử dụng thép Hòa Phát, Hoa Sen, Việt Mỹ hoặc Việt Úc.
- Xi măng: Sử dụng xi măng Đồng Lâm hoặc tương đương.
- Gạch: Sử dụng gạch Tuynel 1-5, gạch Tứ Hạ hoặc tương đương.
- Cát: Cát rửa hạt lớn đổ bê tông và cát mịn xây tô.
- Bê tông: Sử dụng bê tông trộn bằng máy tại công trường hoặc bê tông tươi (tùy hạng mục).
- Bê tông móng, trụ là bê tông R28;
- Bê tông sàn dầm là bê tông R7, R14 hoặc R28 tuỳ tiến độ công trình. Mác bê tông sàn dầm M300# với bê tông tươi.
- Ống nước: sử dụng ống nươc Đạt Hoà với đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình xây dựng cụ thể.
- Dây điện sử dụng dây điện Cadivi với các loại sau: Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 6,0; dây nguồn chính 11,0.
- Ống luồn dây điện đi âm NANO (chống cháy).
- Thiết bị phục vụ công tác thi công: dàn giáo thép – copha phim, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi công.
VÍ DỤ CỤ THỂ VỀ TÍNH GIÁ PHẦN THÔ – THEO BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ CỦA HCONS
- Ở đây, HCONS ví dụ một ngôi nhà phố 1 mặt tiền, xung quanh 3 mặt giáp nhà hàng xóm
- Kích thước đất là 4,5m, xây Tầng 1 dài 16,66m, Tầng 2 ban công ra 1,4m, Tầng 3 ban công ra 1,4m, phần mái bê tông có sơn chống thấm ra 1,0m
- Móng sử dụng móng Băng 1 phương
- Vậy cách tính như thế nào? Quý khách hàng cùng xem ví dụ phía dưới nhé !
TẤT NHIÊN VÍ DỤ VẪN CHỈ LÀ VÍ DỤ, ĐỂ TÍNH TOÁN CHÍNH XÁC GIÁ TRỊ VÀ KHÔNG BỊ ĐỘI CHI PHÍ, QUÝ KHÁCH HÀNG HÃY LIÊN HỆ VỚI HCONS ĐỂ CÁC KỸ SƯ TÍNH TOÁN VÀ BÁO GIÁ CHÍNH XÁC 100% CHO QUÝ KHÁCH
LIÊN HỆ NGAY
Giá xây dựng phần hoàn thiện
BẢNG GIÁ CHI TIẾT PHẦN HOÀN THIỆN
Tùy vào diện tích và vật liệu thi công thì có giá thi công hoàn thiện là: 2.800.000 – 3.500.000vnđ/m2
Chính sách bảo hành của HCONS
HCONS cam kết BẢO HÀNH 03 NĂM. Các vấn đề cụ thể liên quan đến bảo hành do Công ty thực hiện nếu có trong quá trình sử dụng 03 năm có xảy ra như sau:
- Liên quan đến nứt sàn, dầm, trụ.
- Liên quan đến nứt tường do lún hoặc chuyển vị kết cấu.
- Liên quan đến nứt tường do các vị trí đục cơ điện.Liên quan đến thấm, sàn do nứt tường hoặc sàn.
- Liên quan đến các vấn đề về cơ điện như cháy nổ hệ thống điện âm tường, tắt nghẽn hệ thống thoát nước do sai sót trong quá trình xây dựng & lắp đặt.
- Và các vấn đề chi tiết kèm trong thư bảo hành.
Một Số Thiết kế nhà đẹp tại Huế Do HCONS Thiết Kế Và Thi Công
Phúc’s house – Nhà 2 tầng 8x15m cực đẹp tại Huế
𝐓𝐇𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐈𝐍 𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐑𝐈̀𝐍𝐇
Chủ đầu tư: Mr. Phúc
Địa chỉ: Chợ nọ Huế
Diện tích đất: 250m2
Diện tích xây dựng: 200m2
Số tầng: 2 tầng
Giá trị thi công: 1.x tỷ
Thiết kế và thi công trọn gói: HCONS
BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI MR. VU
Chủ đầu tư: Mr. VuThiết kế và thi công trọn gói: HCONSVân’s House
Diện tích đất: 5x20m.
Diện tích sử dụng: 176m2.
CĐT: Mrs Vân.
Địa điểm: Thuỷ Thanh – Huế.
Đơn vị thiết kế xây nhà trọn gói: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng HCONS.
ĐT: 0901.148.111 – 0985.106.734
Mẫu nhà 2 tầng đẹp mái bằng đẹp với điểm nhấn khác biệt
Diện tích đất: 5x22m.
Diện tích sử dụng: 110m2.
Địa điểm: thành phố Huế.
Đơn vị thiết kế xây nhà trọn gói: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng HCONS.
Ngôi nhà 2 tầng 1 tum đẹp 7x25m hiện đại
Diện tích đất: 7x25m.
Diện tích sử dụng: 260m2.
Địa điểm: huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế.
Đơn vị thiết kế xây nhà trọn gói: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng HCONS
Biệt thự 2 tầng Mrs CT
Giới thiệu
Biệt thự 2 tầng cực đẹp, được HCONS triển khai thiết kế và thi công chỉ vọn vẹn 1 tháng, chị chủ nhà xinh đẹp vui tính đã chủ đạo trong phong cách thiết kế với những ý tưởng mang thiên hướng vừa truyền thống vừa hiện đại, tập trung bố trí nhiều về cây xanh, ánh sáng
Diện tích đất: 10x20m.
Diện tích sử dụng: 210m2.
Địa điểm: đường Nam Cao – Huế.
Đơn vị thiết kế xây nhà trọn gói: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng HCONS.
Tại sao nên lựa chọn Không Gian Mới – Thiết kế nhà đẹp tại Huế
Bạn sẽ nhận được rất nhiều lợi ích khi sử dụng dịch vụ thiết kế kiến trúc của chúng tôi. Điều đặc biệt là bạn hoàn toàn có thể nhận được bản vẽ thiết kế ngay sau khi gửi yêu cầu đến chúng tôi. Các kiến trúc sư có chuyên môn sẽ trực tiếp tư vấn là lên bản vẽ công năng cho bạn. Dưới đây là những điều bạn sẽ nhận được từ chúng tôi:
- Tư vấn, thiết kế hồ sơ phân bố công năng miễn phí sau khi nhận được yêu cầu tư vấn của chủ đầu tư.
- Tư vấn thi công xây dựng phù hợp với tài chính.
- Tư vấn lựa chọn vật tư hoàn thiện tiết kiệm.
- Quy trình thực hiện thiết kế chuyên nghiệp, đa dạng về phong cách. Thời gian ra hồ sơ kiến trúc nhanh.
- Miễn phí xin phép xây dựng khi ký hợp đồng thi công nhà trọn gói tại Huế.
- Thiết kế hồ sơ hoàn công miễn phí sau khi xây dựng.
- Hồ sơ thiết kế được trực tiếp kiến trúc sư trên 20 năm kinh nghiệm thiết kế.
Quy trình Thiết kế nhà đẹp tại Huế của Không Gian Mới
- Bước 01: Tiếp nhận thông tin yêu cầu thiết kế của khách hàng.
- Bước 02: Lên bản vẽ bố trí công năng, tổ chức không gian trên bản vẽ 2d gửi khách hàng qua email hoặc Zalo.
- Bước 03 : Báo giá chi phí thiết kế hoàn thiện hồ sơ kiến kiến trúc.
- Bước 04: Ký hợp đồng và khảo sát hiện trạng mặt bằng khu đất.
- Bước 05: Triển khai hồ sơ thiết kế thi công kiến trúc xây dựng
- Bước 06: Bàn giao hồ sơ thiết kế kèm theo dự toán thi công trọn gói tham khảo.
- Bước 07: Ký hợp đồng thi công xây dựng nhà trọn gói ( nếu có)
- Bước 08: Triển khai thi công xây dựng.
- Bước 09: Bàn giao công trình thi công xây dựng.
- Bước 10: Triển khai hồ sơ hoàn công ( nếu có).
Bài viết liên quan: